4 locaux commerciaux et 1 résidence avec garage.

Directement sur la rue principale très achalandée.

Bien localisés, très visibles.

25 stationnements en commun autour de la bâtisse.

Locaux parfaits pour un professionnel ou pour des services. Anciennement, une épicerie reconnue. Résidence louée, un local occupé par un salon de coiffure, un autre local est utilisé comme bureau et 2 locaux seront loués pour 2 ans par le vendeur ou pourront être disponibles pour location ou pour votre projet.

Superbe propriété commerciale.

Les locaux peuvent soit devenir un grand local ou se subdiviser.

Beaucoup de rangement.

Superbe propriété commerciale.

Ancienne station-service dans le local du bout. Avis de contamination au dossier (2006). Rapport de décontamination (2006 et 2013) disponible.

Solde de prix de vente possible.

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Résumé des détails financiers

Détails des unités :

1160, Daigneault
Résidentiel
Logement de 6 pièces + garage
Revenus mensuels de 658,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023

1162, Daigneault
Commercial
Salon de coiffure
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2)
Revenus mensuels de 805,00$
Bail jusqu'au 26 septembre 2026
Déneigement inclus

1164, Daigneault
Commercial
Bureau -- Organisation syndicale
Superficie de 952 pi2 (88,44 m2)
Revenus mensuels de 500,00$
Bail jusqu'au 30 juin 2023
Déneigement inclus

1166A, Daigneault
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 825 pi2 (76,64 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 480,00$
Bail jusqu'au 31 décembre 2024
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus

1166B, Daigneault
Commercial
Superficie de 521 pi2 (48,4 m2)
Revenus mensuels potentiels de 625,00$
Vacant

1167, Boulay
Commercial
Salon d'esthétique
Superficie de 1,298 pi2 (120,59 m2) avec sous-sol
Revenus mensuels de 875,00$
Bail au mois
Chauffage, électricité, eau chaude et déneigement inclus

Évaluation municipale et taxes

1160, Daigneault
Terrain : 28 800$
Bâtiment : 107 500$
Total : 136 300$
Taxes municipales : 1 492,58$
Taxe scolaire : 92,06$
Total : 1 584,64$

1162-1166, Daigneault
Terrain : 25,300$
Bâtiment : 176 900$
Total : 202 200$
Taxes municipales : 4 652,29$
Taxe scolaire : 169,37$
Total : 4 821,66$

1167, Boulay
Terrain : 12 300$
Bâtiment : 70 000$
Total : 82 300$
Taxes municipales : 1 706,42$
Taxe scolaire : 57,24$
Total : 1 763,66$