3 000 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Baie-d'Urfé (Est)
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20036 Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est), H9X 3J8
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- 32 180 pi² avec rive orientée plein sud et accès direct au lac. Situé dans un cul-de-sac tranquille, idéal pour une construction sur mesure ou un projet de redéveloppement. La maison existante nécessite des rénovations majeures ou une démolition. Les nouveaux règlements municipaux peuvent être pertinents pour les possibilités de redéveloppement; les acheteurs doivent vérifier la faisabilité du projet et les autorisations requises auprès de la Ville. Entouré de résidences haut de gamme, à quelques minutes des écoles, parcs et autoroutes. Prix demandé inférieur à l'évaluation municipale.
-
Superficie du terrain:
32 181 Pi2
Addenda
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- Plus de 32 000 pi² | Rive orientée plein sud | Prix inférieur à l'évaluation municipale
Bienvenue dans l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un paisible cul-de-sac privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac ainsi qu'une rive ensoleillée orientée plein sud -- un cadre idéal pour ceux qui recherchent luxe, tranquillité et possibilités.
Il s'agit avant tout d'une occasion axée sur la valeur du terrain. Bien qu'une grande maison soit actuellement présente sur la propriété, celle-ci nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et le potentiel de réaliser un projet d'exception.
Les nouveaux règlements municipaux -- notamment le Règlement de démolition no 1116 et le Règlement de lotissement no 1111 -- peuvent être pertinents pour un acheteur envisageant un projet de redéveloppement ou la construction d'une propriété sur mesure. Les acheteurs doivent vérifier de façon indépendante auprès de la Ville de Baie-D'Urfé tous les règlements applicables, permis, possibilités de réalisation, restrictions et autorisations nécessaires pour les travaux envisagés.
Caractéristiques principales:
Emplacement riverain de choix avec vues imprenables sur le lac
Vaste terrain de 32 180 pi² -- idéal pour une conception sur mesure, un aménagement paysager remarquable ou une nouvelle construction complète
Rive navigable -- navigation de plaisance, planche à pagaie et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de résidences haut de gamme
Cul-de-sac calme et privé -- tranquillité et intimité incomparables
À proximité de tous les services essentiels -- à quelques minutes d'excellentes écoles, de parcs, de commerces et des autoroutes
Prix demandé inférieur à l'évaluation municipale -- une valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas cette occasion de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les renseignements de la Ville de Baie-D'Urfé concernant les projets de développement
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Communiquez avec l'Équipe Team MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite du terrain ou une consultation.
Particularités du terrain
330'10" X 71' Irrégulières
32 180,8 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
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17.4%
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4.4%
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15.1%
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57.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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