449 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

449 000 $

Prochaine visite libre

145 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1W7

Magnifique maison de ville entièrement rénovée à DDO! Cette unité offre une immense CAC principale avec garde-robes doubles et 2 autres CAC de bonnes dimensions. Salle de bain agrandie à l'étage, thermopompe murale/unité de climatisation, salle à manger/salon à aire ouverte et cuisine avec beaucoup d'espace beaucoup d'espace pour cuisiner. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Un stationnement intérieur est inclus et c'est juste à côté de la porte d'entrée de l'unité. Il s'agit d'une opportunité RARE de posséder une maison entièrement rénovée à proximité de TOUT ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir. Faut voir, une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
ROBERT WISEMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 33'80"

1973

1 218 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

** SELON LE DRCOP 50473 - Une cotisation spéciale a été discutée
et pas encore voté pour un montant unique de 800,00 $ à 1 000,00 $ pour les allées et les garages pour 2022-2023.

FRAIS DE CONDO - Frais communs - Une contribution d'assurance annuelle de 1070,00 $

Selon la demande du vendeur;

-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.

-Les masques et le désinfectant pour les mains doivent être utilisés en tout temps à l'intérieur de la maison.

-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.

L'horaire des visites se fera STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT :


AUCUNE visite ne sera autorisée avant;

-Vendredi 10 juin de midi à 14h

-Samedi 11 juin de 13h30 à 16h

-Dimanche 12 juin de 11h à 13h30 (Visite Libre)

Les offres doivent être soumises par courriel au plus tard le lundi 13 juin à 20 h et seront présentées le mardi 14 juin 2022.

Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.

Les anciens propriétaires ont rénové toute la maison en 2018 :

- cuisine entièrement rénovée
- nouveaux planchers flottants dans toute la maison
- refait les 3 salles de bain (agrandissement de la salle de bain principale)
- installation d'un foyer électrique avec mur d'accent
- garde-robes (2) intégrés dans la chambre principale
- sous-sol completement rénové
- luminaires encastrés installés

Améliorations apportées par les vendeurs actuels entre 2018-2022

- système d'alarme installé, détecteurs de CO2 et de fumée (ils ont été faits)
- tous sont surveillés (maison intelligente Bell/ Alarm Force)
- porte-patio remplacée
- panneau électrique amélioré à 125 ampères
- climatiseur mural/thermopompe installé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 33'80"

1973

1 218 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11' Plancher flottant Porte de Patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, tous les luminaires installés de façon permanente, foyer électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, thermopompe murale, support mural pour téléviseur dans le salon, système d'alarme, organisateur de garde-robe dans la chambre principale.

Ventilateur de plafond de la chambre principale, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude loué, sonnette de porte(RING), fixation bidet dans la salle de bain à l'étage, rideaux ("black-out) dans la chambre principale, tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
145 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 28.3%
  • 8.0%
  • 18.7%
  • 33.2%
  • 20.4%
  • 53.4%
  • 0.6%
  • 5.8%
  • 19.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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