449 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux
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145 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, H9G 1W7
Magnifique maison de ville entièrement rénovée à DDO! Cette unité offre une immense CAC principale avec garde-robes doubles et 2 autres CAC de bonnes dimensions. Salle de bain agrandie à l'étage, thermopompe murale/unité de climatisation, salle à manger/salon à aire ouverte et cuisine avec beaucoup d'espace beaucoup d'espace pour cuisiner. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète. Un stationnement intérieur est inclus et c'est juste à côté de la porte d'entrée de l'unité. Il s'agit d'une opportunité RARE de posséder une maison entièrement rénovée à proximité de TOUT ce que l'Ouest-de-l'Île a à offrir. Faut voir, une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
18' X 33'80"
1973
1 218 Pi2
Intégré , Simple largeur
Addenda
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
** SELON LE DRCOP 50473 - Une cotisation spéciale a été discutée
et pas encore voté pour un montant unique de 800,00 $ à 1 000,00 $ pour les allées et les garages pour 2022-2023.
FRAIS DE CONDO - Frais communs - Une contribution d'assurance annuelle de 1070,00 $
Selon la demande du vendeur;
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Les masques et le désinfectant pour les mains doivent être utilisés en tout temps à l'intérieur de la maison.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
L'horaire des visites se fera STRICTEMENT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT :
AUCUNE visite ne sera autorisée avant;
-Vendredi 10 juin de midi à 14h
-Samedi 11 juin de 13h30 à 16h
-Dimanche 12 juin de 11h à 13h30 (Visite Libre)
Les offres doivent être soumises par courriel au plus tard le lundi 13 juin à 20 h et seront présentées le mardi 14 juin 2022.
Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures sans exception.
Les anciens propriétaires ont rénové toute la maison en 2018 :
- cuisine entièrement rénovée
- nouveaux planchers flottants dans toute la maison
- refait les 3 salles de bain (agrandissement de la salle de bain principale)
- installation d'un foyer électrique avec mur d'accent
- garde-robes (2) intégrés dans la chambre principale
- sous-sol completement rénové
- luminaires encastrés installés
Améliorations apportées par les vendeurs actuels entre 2018-2022
- système d'alarme installé, détecteurs de CO2 et de fumée (ils ont été faits)
- tous sont surveillés (maison intelligente Bell/ Alarm Force)
- porte-patio remplacée
- panneau électrique amélioré à 125 ampères
- climatiseur mural/thermopompe installé
Particularités du bâtiment
18' X 33'80"
1973
1 218 Pi2
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11' | Plancher flottant | Porte de Patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et stores, tous les luminaires installés de façon permanente, foyer électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, thermopompe murale, support mural pour téléviseur dans le salon, système d'alarme, organisateur de garde-robe dans la chambre principale.
Ventilateur de plafond de la chambre principale, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude loué, sonnette de porte(RING), fixation bidet dans la salle de bain à l'étage, rideaux ("black-out) dans la chambre principale, tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
28.3%
-
8.0%
-
18.7%
-
33.2%
-
20.4%
-
53.4%
-
0.6%
-
5.8%
-
19.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ROBERT WISEMAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT WISEMAN INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-928-9000
- Téléc.: 514-630-8892
MARC GOODMAN
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