***Veuillez noter que la propriété est louée jusqu'au 30 juin 2026 pour 1 839$/mois.***

***Cette vente est fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***

***Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) conduit(s) de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***

Bienvenue au 435, Place Brahms, une maison jumelée située sur un cul-de-sac tranquille. Offrant 3 CAC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour vous plaire! Idéalement située, elle se trouve à 7 minutes de marche des transports en commun menant au REM et à proximité de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore! Le sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et doit être reconstruit. Le prix a été ajusté en conséquence.

À la demande du vendeur :

- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.

- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.

- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.

- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.

- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.

- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.