799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
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47 Rue Fabre, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1N8
Bienvenue dans ce bungalow impeccablement entretenu, chéri par un seul propriétaire et prêt pour son prochain chapitre. Située sur une rue paisible d'un quartier fantastique, cette demeure offre chaleur et confort à votre famille. L'espace comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et un garage. Profitez de la proximité des écoles, parcs, boutiques et d'un terrain de golf. Les déplacements sont simplifiés grâce aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'à la station du REM. Plus qu'une maison, c'est le décor de vos futurs souvenirs. Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
41'10" X 29'
1968
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce magnifique bungalow, chéri et impeccablement entretenu par son unique propriétaire, est le refuge familial idéal dans un quartier recherché. Située sur une rue paisible, cette demeure allie confort et emplacement de choix, à proximité des parcs, des boutiques et d'un terrain de golf.
Caractéristiques et améliorations
Ayez l'esprit tranquille grâce aux mises à jour mécaniques et structurelles récentes :
Système CVAC (2019) : Fournaise au gaz haute efficacité et climatisation centrale.
Électricité (2019) : Remplacement complet du panneau électrique.
Eau chaude (2026) : Chauffe-eau neuf Hydro Solution.
Espace de vie : 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain complètes.
Extérieur : Grande cour arrière privée idéale pour les enfants et garage pratique.
Emplacement imbattable
Simplifiez vos déplacements et vos courses quotidiennes :
Transport : Accès rapide aux autoroutes 20 et 40, et proximité de la station du REM.
Commerces : À quelques minutes de Adonis, IGA, Canadian Tire, Costco, IKEA, du cinéma et de nombreux restaurants.
Voyages : À seulement 15 minutes de l'aéroport international YUL Montréal-Trudeau.
Zone scolaire d'exception
Vos enfants auront accès à des institutions renommées :
Primaire : Springdale, Sunshine Academy, Westpark, Bois-de-Liesse et Wilder Penfield, et plus.
Secondaire : West Island College, Sources, St-Thomas, Horizon, Pierrefonds Comprehensive et John Rennie.
Bien plus qu'une maison, c'est une propriété entretenue avec soin au coeur d'une communauté vibrante.
Particularités du bâtiment
41'10" X 29'
1968
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché , Tandem
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'9" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15' | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7'10" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'7" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'11" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'2" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 13'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'10" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 13'3" | Tapis | installation de laveuse-sécheu |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'3" X 13'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.
Chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
25.1%
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6.7%
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19.2%
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27.7%
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40.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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- Bur.: 514-637-3731 |
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