1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

1 250 000 $

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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

356 Berkeley Circle, Dorval (Sud Ouest), H9S 1H4

Bienvenue au 356 Berkeley Circle, une propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans l'un des croissant de rue les plus recherchés de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété clé en main offre un plan d'étage harmonieux et des grandes pièces chaleureuses. Profitez d'un foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Une cuisine moderne, quatre chambres à coucher, trois salles de bains entièrement rénovées, un garage double et une grande cour intime. Plusieurs améliorations ont été effectués par les propriétaires, vous offrant une propriété sans tracas!

  • Superficie du terrain: 7 469 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1966
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 27'6" Irrégulières

1966

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située sur l'un des croissant de rue le plus recherchées de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'un chaleureux foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Le hall d'entrée est invitant et vaste pour La cuisine entièrement rénovée est un rêve pour le chef, offrant beaucoup d'espace et des finitions modernes.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre des maîtres dotée d'une luxueuse salle de bains attenante, d'une charmante salle de bain complète et d'un dressing. Chacune des trois salles de bains est dotée d'une fenêtre, favorisant la lumière naturelle!

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, avec un bureau qui pourrait servir de cinquième chambre.

A l'extérieur, profitez de votre oasis privée avec un terrain bien entretenu, de hautes haies de cèdre de 12 pieds pour l'intimité, une grande terrasse pour les réunions de famille, et de l'espace pour ajouter une piscine creusée si vous le souhaitez. L'orientation Sud-Ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées.

La propriété dispose également d'un garage double et est située dans un quartier sécuritaire et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, autoroutes, de l'aéroport et de tous les services. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort et commodité !

Améliorations par les propriétaires:

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Afin de garantir une vente en toute confiance, un rapport d'inspection pré-vente a été réalisé, et toutes les recommandations ont été scrupuleusement suivies et corrigées. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison véritablement clé en main, sans tracas.

Située dans le charmant quartier de Dorval, cette propriété bénéficie également d'un taux de taxe municipale inférieur à celui de nombreuses autres villes de l'île de Montréal, offrant ainsi un avantage financier considérable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 27'6" Irrégulières

1966

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'20" X 47' Irrégulières

7 469,07 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'10" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 3'2" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'6" X 14'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 24'6" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 7'1" Céramique
Boudoir 2e niveau 16' X 6'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 23'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 5'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 9'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, borne pour voiture électrique, congélateur au sous-sol, miroir noir dans la salle de bain principale, miroir dans la salle de bain de la chambre principale

Rideaux en tissus dans les deux chambres (gris et noir), meubles de patio et auvent, génératrice, buffet/armoire, luminaires dans la salle à manger, chauffe-eau (loué), frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
356 Berkeley Circle, Dorval (Sud Ouest), H9S 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 24.9%
  • 7.5%
  • 21.6%
  • 34.5%
  • 51.6%
  • 30.4%
  • 0.7%
  • 17.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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