599 000 $
Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)
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445 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest), H9S 2L7
Bienvenue au 445 Boul Neptune à Dorval. Cette maison unifamiliale à ambiance chaleureuse comporte 3 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée et une salle à manger. La propriété contient beaucoup de rangements.La grande cour clôturée orientée au sud-ouest, énormément ensoleillée, offre un vaste espace propice à des activités en plein air, des jeux familiaux et des moments de détente en toute intimité. Situé dans un quartier paisible à proximité des commodités locales, cette résidence est idéale pour une vie simple et confortable.
-
Superficie du terrain:
6 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
28' X 35'
1925
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La propriété se situe directement en face d'un magnifique parc clôturé et est à proximité de Dorval-Jean-XXIII High School ainsi que Dorval Elementary School.
Ces améliorations ont été apportés à l'immeuble:
- Installation d'un nouveau cabanon en 2019- Fermeture de la clôture de la terrasse en 2023 (côté nord)
- Le chemin d'entrée et l'allée ont été faits en 2021-2022- Traitement préventif dans la salle de bain de l'étage avec l'ajout d'un ventilateur et les conduits ont été nettoyés.
- La pompe de puisard a été remplacée par une nouvelle pompe avec l'ajout d'un générateur (2019)
- Toute la pièce du sous-sol a été refaite avec une nouvelle membrane murale interne et un système de drainage par tuyau en PVC de 3 pouces a été ajouté sur le puisard (2019-2021).
- Des fils chauffants ont été ajoutés aux tuyaux de la salle d'eau.
- Le thermostat de la fournaise a été changé en 2019. Installation de radiateurs électriques au deuxième étage en 2016.
- Les fissures des fondations ont été colmatées en 2021.
Particularités du bâtiment
28' X 35'
1925
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 125'10"
6 252,75 Pi2
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'4" X 10'3" irr. | Céramique | Concept ouvert |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 8'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 7'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 7'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 7'2" irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 22'5" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22'5" X 10' irr. | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, cabanon, lave-vaisselle
laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
23.6%
-
9.4%
-
19.6%
-
38.7%
-
42.9%
-
3.9%
-
1.4%
-
2.5%
-
49.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
- (2023)
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