749 000 $

Triplex à vendre - L'Île-Perrot

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - L'Île-Perrot

749 000 $

Prochaine visite libre

274 - 276 Crois. des Pionniers, L'Île-Perrot, J7V 8E1

Rare occasion: grand triplex très lumineux avec logement du rez-de-chaussée disponible pour un propriétaire occupant ou nouveau locataire. Propriété très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Notez les grandeurs de toutes les pièce; le salon en contre-bas offre une haut plafond. Deux très grandes chambres à coucher; accès privilège pour la chambre des maîtres vers la salle de bains/lavage. Le rez-de-chaussée a une très grande terrasse accédant à une piscine hors terre chauffée par un système solaire artisanal. Au deuxième, la terrasse profite d'un auvent rétractable. Emplacement recherché. Consultez l'addenda!

  • Superficie du terrain: 7 869 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
CARL POIRIER
Courtier immobilier
PAULINE VAN NIEUWBURG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 32'1" Irrégulières

1990

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT:

-À seulement 5 minutes d'accès à l'autoroute 20 et à l'Île de Montréal!
-Transport en commun: train de banlieue Gare Île Perrot et service de navette EXO # 42.
-Rejoignez à pieds de nombreux commerces et services sur la 5ième avenue. A proximité grand choix des grandes épiceries, magasins de rénovations, gym, banques, pharmacies et nombreux restaurants.
-Face à un parc, avec École François Perrot à distance de marche et plusieurs excellentes garderies. Le complexe aquatique, la bibliothèque ainsi que les services municipaux sont aussi à distance de marche.

LA PROPRIÉTÉ:

L'historique des rénovations et améliorations au fil des ans est très bien documenté. Le triplex reflète la fierté du propriétaire. Garage intégré et grand espace de stationnement extérieur. Cour clôturée et bien aménagée avec grande terrasse et piscine hors terre.

- Le notaire sera choisi d'un commun accord.
- Promesse d'achat sera accompagnée d'une pré-approbation
hypothécaire
- VISITE des logements au rez-de-chaussée et deuxième étage
possible et 276A (sous-sol) avec PA acceptée.
-Le logement du premier étage est disponible pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 32'1" Irrégulières

1990

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'4" X 149'6" Irrégulières

7 869,49 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 15'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Céramique Porte-patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 18'11" X 15'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 11'7" Céramique Porte-patio
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 16'6" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre de 27 pieds avec chauffe-eau solaire (version maison). Deux réservoirs à eau chaude. Auvent électrique au balcon du 274. Unité 276: aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, stores, ouvre porte de garage et commande à distance. Ventilateurs et luminaires de nature permanente. Unités 274 et 276A: aucune inclusion.

274 et 276A: tous les bien des locataires, électro-ménagers, revêtements de fenêtres et tous luminaires et/ou appliques murales.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
274 - 276 Crois. des Pionniers, L'Île-Perrot, J7V 8E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 25.8%
  • 16.8%
  • 22.6%
  • 15.8%
  • 16.5%
  • 13.8%
  • 3.1%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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