1 949 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

74 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot, J7V 0M2

Découvrez une vie sereine au bord de l'eau au 74 rue de Manoirs, niché dans une impasse sûre, parfaite pour les familles. Cette élégante maison présente une façade en pierre naturelle, des intérieurs spacieux avec des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur l'eau. Profitez de la vie en plein air avec une grande terrasse, un coin feu confortable et un pavillon polyvalent trois saisons. La propriété dispose d'une grande allée, d'un garage pour deux voitures et est conçue pour le luxe et le confort. Avec une sécurité avancée pour la tranquillité d'esprit et un accès exclusif au quai, cette maison offre une retraite tranquille

  • Superficie du terrain: 34 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2013
PETER ALOVISI INC.
Courtier immobilier
JASON PETER ALOVISI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'2" X 37'6"

2013

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Chambre séparée : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 74 Rue de Manoirs, un joyau pittoresque au bord de l'eau, niché au bout d'une rue sans issue sécurisée et adaptée aux familles. Cette propriété navigable promet tranquillité et intimité, ainsi qu'un refuge sûr pour les familles. La vaste allée en pavé-uni menant à un garage pour deux voitures offre un espace accueillant, assurant une entrée chaleureuse dans ce sanctuaire de luxe et de sérénité.

La résidence séduit avec sa façade en pierre naturelle et en revêtement Permacon, s'harmonisant parfaitement avec les alentours méticuleusement paysagés, où la pierre, extraite directement de la propriété, souligne une connexion profonde avec la nature. La disposition est conçue de manière réfléchie, avec une grande terrasse adjacente à la cuisine offrant des vues imprenables sur l'eau, idéale pour les rassemblements familiaux et les moments de sérénité.

Au coeur de l'attrait extérieur se trouve une zone de feu de camp magnifiquement conçue, entourée de sièges en pavé-uni, surplombant l'eau--un cadre pittoresque pour des soirées mémorables. De plus, la propriété est dotée d'un pavillon sophistiqué pour trois saisons, offrant un espace polyvalent pour dîner au milieu de la beauté du paysage ou une solution de stockage sécurisée pendant les mois d'hiver.

En entrant, la maison vous accueille avec un spacieux vestibule, menant à une zone de repas accueillante avec des sols en marbre et une hauteur de plafond impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres expansives. Le coeur de la maison, la cuisine, est équipé d'appareils Bosch de haute qualité et de comptoirs en granite, conçus avec un accent sur la fonctionnalité et les vues à couper le souffle sur l'eau.

Le deuxième étage révèle un sanctuaire de suite principale avec des planchers en bois dur et un accès au balcon, offrant des vues panoramiques et une salle de bain en suite luxueuse. Une chambre supplémentaire, un espace de bureau et une salle de bain complète sont méticuleusement conçus, fournissant des espaces de vie confortables pour la famille.

Avec une pompe à chaleur Rheem, des caméras de sécurité avancées et un accès exclusif au quai (vendu séparément), cette maison est un témoignage d'une vie au bord de l'eau sécurisée et luxueuse. Idéale pour les familles à la recherche de paix et de sécurité, le 74 Rue de Manoirs se dresse comme un phare de confort, d'élégance et d'accès à l'eau inégalé, vous invitant à un mode de vie où chaque jour est une retraite sereine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'2" X 37'6"

2013

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Chambre séparée : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 170'

34 918,13 Pi2

Accès : LAC , Lac Des Deux Montagnes , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée du vestiaire 1er niveau/RDC 9'8" X 6'9" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'1" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 7'1" Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 11'4" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13'7" Tuiles
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'4" X 3'7" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 21'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10'3" Tuiles
Chambre/bureau 2e niveau 9'6" X 14' irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 8'10" Tuiles
Bureau 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 19' X 12' Bois
salle de bain 2e niveau 14'1" X 12'7" Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'2" X 6'3" Tuiles
Boudoir 2e niveau 9'9" X 12'10" Bois
Salle de jeux Rez-de-jardin 16'10" X 17'1" Bois
Cave à vin Rez-de-jardin 9'3" X 7'7" Tuiles
Rangement Rez-de-jardin 11'6" X 19'1" Béton
Rangement Rez-de-jardin 8'10" X 5'4" Béton
Rangement Rez-de-jardin 29'7" X 12'4" Béton
Atelier Rez-de-jardin 6' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Chambre principale , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine intégrés

ventilateur dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
74 Rue des Manoirs, L'Île-Perrot, J7V 0M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 23.3%
  • 15.0%
  • 20.0%
  • 28.3%
  • 54.3%
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  • 2.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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