1 330 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
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1300 Rue les Érables, app.503, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Ce spectaculaire appartement de luxe de 1 541 sqft offre une vue imprenable sur la Rivière des Mille Îles et le prestigieux club de golf de Laval-sur-le-Lac. Il dispose de plafonds de 10 pieds de haut, de baies vitrées, d'une cuisine gastronomique équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un cellier, d'une suite parentale luxueuse, d'une terrasse privée chauffée, d'un bureau à domicile, de 2 places de parking intérieures et de 3 casiers de rangement. Découvrez un art de vivre raffiné avec des équipements de classe mondiale dans l'un des quartiers les plus prestigieux.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 541,39 Pi2
Aluminium
Salle de bains attenante
Addenda
***CARACTÉRISTIQUES DU BIEN***
+143,2 m² (1 541 sq. ft.) d'espace de vie raffiné
+Baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante
+Imposants plafonds de 10 pieds de hauteur
+Terrasse privée chauffée avec moustiquaires rétractables
+Vues panoramiques sur l'eau et le parcours de golf
+Cuisine design avec îlot central surdimensionné à bords tombants, électroménager haut de gamme et cellier
+Spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative luxueuse
+Grande deuxième chambre donnant sur l'eau
+Bureau dédié
+Buanderie séparée avec évier et rangements
+Deux places de parking intérieures
+Trois casiers de rangement privés
***ÉQUIPEMENTS D'EXCEPTION***
Les résidents bénéficient d'une gamme inégalée d'équipements inspirés des complexes hôteliers, notamment :
+Piscine à débordement intérieure
+Centre de remise en forme ultramoderne
+Élégant salon privé réservé aux résidents
+Studio d'art privé
+Jardins magnifiquement aménagés
+Terrasse extérieure avec foyer
+Futur court de tennis
+Station de lavage de voiture
+Hall d'entrée et espace d'accueil sophistiqués
+Accès électronique contrôlé et sécurité de l'immeuble de haut niveau
***LE MODE DE VIE À LAVAL-SUR-LE-LAC***
Réalisé par les célèbres Groupe Quorum et Groupe Marsan, avec une architecture primée signée Lemay et une décoration d'intérieur signée InnéDesign, « Sur Le Lac » représente l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du Québec.
Idéalement situé entre le lac des Deux Montagnes et la rivière des Mille Îles, à deux pas du légendaire club de golf de Laval-sur-le-Lac, cet emplacement exceptionnel offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Profitez d'un cadre de vie au bord de l'eau tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, de l'aéroport international Montréal-Trudeau, des restaurants gastronomiques, des boutiques et des Laurentides.
C'est le summum du luxe en matière de vie en copropriété.
***DÉCLARATION***
La surface habitable de 1 541 pieds carré est tirée du plan d'étage fourni par le promoteur.
Particularités du bâtiment
2018
1 541,39 Pi2
Aluminium
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable , Non navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 5ème Étage | 11'6" X 6'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 5ème Étage | 6'2" X 6'2" irr. | Bois | Placard sur mesure |
| Bureau | 5ème Étage | 8' X 4'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 5ème Étage | 17'8" X 9'5" irr. | Bois | Grand îlot de bar |
| Garde-manger | 5ème Étage | 15'8" X 3'11" irr. | Bois | Placard sur mesure |
| Salle à manger | 5ème Étage | 20'9" X 11'9" irr. | Bois | Concept Ouvert |
| Salon | 5ème Étage | 19'6" X 12'5" irr. | Bois | Accès au balcon, Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 5ème Étage | 13'2" X 12'10" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Penderie (Walk-in) | 5ème Étage | 11'8" X 5'3" irr. | Bois | Concept Ouvert |
| Salle de bain attenante | 5ème Étage | 10'10" X 8' irr. | Céramique | Baignoire + Douche |
| Chambre | 5ème Étage | 12'5" X 10'10" irr. | Bois | Concept Ouvert |
| Salle de lavage | 5ème Étage | 7'6" X 5'8" irr. | Céramique | Espace de stockage |
| Salle de bains | 5ème Étage | 11'6" X 5'6" irr. | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils de cuisine, aspirateur central et accessoires, tous les stores, toutes les appliques murales, tous les luminaires, étagères dans le garde-manger, tous les miroirs dans les salles de bain.
Tous les biens personnels, toutes les oeuvres d'art et tous les meubles, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.9%
-
18.7%
-
21.7%
-
13.4%
-
27.3%
-
60.3%
-
18.2%
-
4.6%
-
14.5%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
- Téléc.: 514-933-5024
ALEX PACE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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