699 500 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

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Prochaine visite libre

12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V1

Charmante maison ancestrale assise sur une fondation neuve (2018). Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés dont l'ajout d'un sous-sol fini. Le sous-sol comporte de hauts plafonds ainsi qu'une généreuse fenestration. D'autres rénovations à caractère esthétique ont été effectuées tout en respectant le cachet d'origine. Le cottage est situé à proximité des écoles, parcs, du bord de l'eau, de l'hôpital Sacré-Coeur, des commerces et des grandes artères. La cour arrière inclue une piscine démontable, un grand cabanon ainsi qu'un petit potager.

  • Superficie du terrain: 6 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANTHONY PACE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 45'4" Irrégulières

Inconnue

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison unique en son genre, construite en 1890 +/-, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure a su conserver son authenticité tout en étant maintenue en excellent état grâce à des soins attentionnées au fil des années.

Caractéristiques principales : Architecture authentique : La maison présente des éléments architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle, offrant un caractère unique et une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Intérieur accueillant : Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Le salon, avec le plafond et ses moulures d'époque, invite à la détente près de la cheminée d'origine.

Cuisine moderne : Tout en conservant son charme d'autrefois, la cuisine a été rénovée avec des équipements modernes de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Chambres confortables : Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un havre de paix et de tranquillité.

Espaces extérieurs : Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.

Excellent état : Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée, respectant son charme d'origine tout en s'adaptant aux besoins contemporains. Aucun détail n'a été négligé, assurant ainsi un excellent état général.

Autres atouts :

Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun.
Charme historique avec des touches modernes pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de charme, où chaque coin respire l'histoire et le bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette maison exceptionnelle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 45'4" Irrégulières

Inconnue

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105' Irrégulières

6 296,89 Pi2

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'6" Bois
Bureau 2e niveau 10'3" X 8'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 13'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'5" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 4'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine, aspirateur central, stores et rideaux, luminaires, lave vaisselle et les 2 grandes armoires de la cuisine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
12291 Rue Filion, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 24.4%
  • 11.4%
  • 16.4%
  • 30.1%
  • 33.5%
  • 5.9%
  • 5.3%
  • 54.2%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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