1 165 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 165 000 $

Prochaine visite libre

4526 Av. Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2P4

Situé dans le coeur du village Monkland,cette bigénération adjacent aux parcs,restaurants gastronomiques,metro Villa Maria,tout a votre disposition!Cela allie charme du village et modernité.Dès l'entrée par son portique de bois, dégage un charme unique. 3 chambres, dont une suite parentale, le salon lumineux et ouvert avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse. Salle de bain rénovée,mariant modernité et rusticité. Espace boudoir, menant à une vaste salle à manger élégante, reliant une cuisine moderne avec vue panoramique. Sous-sol avec une entrée indépendante, grand salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres et une salle de bain.

  • Superficie du terrain: 2 646 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1932
CASSANDRA MIRZA
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

2 274 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1er Étage :
*Hall d'entrée : grand espace de rangement dans le
vestibule
*Chambre a couché principale : fenêtre « Baie-Window »
*Salon : aire ouverte avec foyer au gaz, très lumineux
*Bureau/boudoir : espace supplémentaire pour télétravail
*Rangement : 3 armoires tout au long du corridor
*Chambre à coucher : lumineux et rangement indépendant
*Salle de bain complètement rénovée : douche et bain séparée
*Chambre à coucher ou bureau supplémentaire
*Élégant Salle à manger avec armoires encastrée en bois
*Cuisine moderne et organisationnelle
*Coin déjeuner, lumineux avec fenestration 180 dégrée
*Véranda/Balcon avec BBQ au gaz, spacieux. Possibilité d'élargir balcon pour en faire une terrasse/balcon suspendue

Sous-sol :
*Une entrée intérieure et indépendante sur le côté de la propriété et aussi escaliers d'intérieure menant au sous-sol. Abrite une salle de lavage entre le 1er et le sous-sol
*Un généreux espace de Salon
*Cuisine rénovée
*Salle à manger
*2 Chambre à couchée de bonne taille
*Une salle de bain indépendante et espace laveuse sécheuse

Garage:
*Stationnement Intérieur privé et allée
*Espace de rangement

Revenu de 1450$/mois, bonne source de revenu ou peut etre utilisé comme residence primaire du propriétaire.
Prendre note que les taxes sont percues a 55% seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

2 274 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 100'

2 645,77 Pi2

Clôturé

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Village Monkland , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14'7" Bois Fenêtre en saillie
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11'7" Bois Foyez au Gaz
Salle de sejour/Boudoir 1er niveau/RDC 4'11" X 9'7" Bois Espace lumineux
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'6" X 5'5" Céramique Douche et bain independante
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 15'11" Bois Armoire encastree
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'11" Céramique Beaucoup de rangement
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'10" X 5'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11' X 5'10" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 7'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 9'2" X 15'8" Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 7'3" X 9'11" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 12'3" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 3' X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'5" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 7'2" Céramique Laveuse sechause independante
Salle de lavage Sous-sol 1 4' X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Triangle a rideau, Luminaires, Garde-robe IKEA de la Chambre principale, buffet encastrée du salle à manger, hotte, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, Comptoir de bois , BBQ au gaz

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    4526 Av. Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2P4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.3%
    • 14.8%
    • 2.6%
    • 14.7%
    • 61.7%
    • 2.5%
    • 12.5%
    • 53.8%
    • 21.7%
    • 9.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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