2 999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Prochaine visite libre

1050 Mtée Wilson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1E1

Domaine riverain unique à Île-Bizard, Montréal Une perle rare vient d'arriver sur le marché: bienvenue dans cette spectaculaire propriété riveraine située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de l'Île-Bizard. Nichée sur un vaste terrain de 7399,5mètres carrés (près de 80000pi²) avec 65mètres de façade époustouflante sur la rivière des Prairies, voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis exceptionnel à quelques minutes de la ville. Cette résidence de style cottage de plus de 4000pi², comprenant 3chambres et 3,5salles de bain, a été soigneusement conçue pour se marier dans son environnement.

  • Superficie du terrain: 79 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1995
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 89' Irrégulières

1995

4 252 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, la maison offre une vue panoramique sur l'eau depuis la plupart des pièces, baignant l'intérieur de lumière et de tranquillité. Le rez-de-chaussée et les salles de bains principales sont dotés de luxueux planchers chauffants, offrant un confort optimal toute l'année.

Deux des chambres sont conçues comme des suites principales, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante et de grands garde robe, idéales pour les familles de toutes tailles ou pour recevoir des invités en toute intimité et confort.

Située à l'écart de la route, la propriété dispose d'une longue allée avec une entrée circulaire et un portail de sécurité, garantissant une arrivée tout en style et une intimité absolue. Que vous profitiez d'une soirée chaleureuse au salon, d'une réunion de famille dans la superbe salle a manger ou sur la terrasse ou d'une matinée paisible avec vue sur la rivière, chaque instant est immergé dans la beauté de la nature.

À l'extérieur, les possibilités sont infinies: vous pouvez ajouter votre propre quai et rampe de mise à l'eau privés directement depuis votre jardin, offrant ainsi un accès facile à la rivière pour la navigation, le kayak ou le paddle.

Ce domaine offre une combinaison rare d'intimité, de luxe et de style de vie, à quelques minutes du parc-nature de l'Île-Bizard, de 3 terrains de golf de renommée internationale, d'écoles et d'autres services de base.

Une propriété riveraine unique en son genre pour ceux qui recherchent élégance, espace et un lien profond avec les cours d'eau et la nature.


Ce bien-fonds est situé dans un secteur zoné agricole par la Commission de
Protection du Territoire Agricole du Québec, selon les documents préparés le 7
octobre 1991 et inscrit au registre foncier sous le numéro 4471871.

RISQUE D'INONDATION: Ce bien-fonds est situé à l'intérieur de la zone
inondable de récurrence d e 20 ans, tel qu'il appert à l a carte du risque
d'inondation du Ministère des Richesses Naturelles du Québec préparée le 11 mai
1978.
ZONAGE: Ce bien-fonds est situé dans la zone VILL-105 au plan de
zonage de la Ville de l'Ile-Bizard. La rénovation en 1992 du bâtiment existant
a été autorisée en vertu de droit acquis et du permis de rénovation numéro 5954
émis par la municipalité le 3 novembre 1992. L'agrandissement de la maison en
1993 a été autorée en vertu du permis numéro 319 émis par la municipalité le
18 a o û t 1993.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 89' Irrégulières

1995

4 252 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

210'5" X 436'4" Irrégulières

79 647,56 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 15 , Garage : 2

Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Foyer 1er niveau/RDC 11'2" X 15'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 6' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 12'5" Céramique plafond double hauteur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 15'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'3" X 19'3" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'3" X 14'11" Bois Vue sur l'eau
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 8' Céramique Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 17'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'2" X 17' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 27'9" X 19'11" Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 11'10" Céramique plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 26'11" X 15'5" Bois Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 14'3" X 14'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 11'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 25'3" Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'2" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 21'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires tels qu'installés, stores, rideaux et tringles tels qu'installés, appareils de cuisine, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage, murale de la salle familiale

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1050 Mtée Wilson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 29.3%
  • 12.1%
  • 23.4%
  • 18.4%
  • 69.0%
  • 6.9%
  • 5.6%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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