1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 950 000 $

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1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 950 000 $

Prochaine visite libre

114 Rue des Grives, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 3B1

Emplacement dans un secteur prestigieux, rue en croissant à faible circulation, zoné pour Jonathan Wilson. Branchement électrique souterrain avec circuit pour génératrice. Thermopompe et fournaise 2023. Maison impeccable avec revêtement pierre, brique et acrylique et calfeutrage refait. Salle familiale à plafond double hauteur avec foyer. Cuisine avec granit, banquette, garde-manger et plancher chauffant. 3 chambres à l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Solarium 3 saisons sur fondation. Sous-sol avec cinéma, bar, billard, chambre, salle de bains et rangement. Irrigation, humidificateur vapeur et 2 chauffe-eau.

  • Superficie du terrain: 14 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2008
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CORRADO D'ONOFRIO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 41' Irrégulières

2008

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

BP 35 ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , 40 amperes pour VE , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété d'exception, offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction en 2008. Nichée sur l'une des plus belles rues de l'Île-Bizard, cette résidence unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement adossé au Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, avec un accès aux sentiers adjacent à la propriété. Un cadre de vie rare où nature, intimité et élégance se rencontrent.

Implantée sur un magnifique terrain en pointe de tarte de 14 045 pi², la propriété profite d'une cour arrière orientée sud-ouest, offrant une excellente luminosité et de superbes espaces extérieurs. L'aménagement paysager, soigneusement conçu par le réputé Richard Bélisle, crée un environnement remarquable où chaque détail a été pensé pour mettre en valeur la résidence et son terrain.

Cette maison a été entièrement personnalisée par ses propriétaires d'origine, de la conception jusqu'aux moindres finitions. Son architecture intemporelle, son parement de pierre aux 4 facades et ses proportions élégantes lui confèrent une présence distinctive. À l'intérieur, les plafonds généreux, boiseries, caissons, retombées, moulures prestigieuses et finitions de bois témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle. Le spectaculaire mur rideau du salon attire immédiatement le regard et permet à la lumière naturelle d'envahir les espaces de vie.

La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois naturel, ses comptoirs en pierre de Jérusalem, ses électroménagers haut de gamme et sa cuisinière au gaz. Elle propose également un coin repas chaleureux, un butler's pantry et un vaste garde-manger. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique véranda trois saisons, une salle de lavage et un mudroom parfaitement adaptés à la vie familiale. À l'extérieur, une impressionnante terrasse de béton de 26 x 13 pieds surplombe la cour et la piscine creusée de 14 x 30 pieds, dont la toile a été remplacée en 2025. Le garage double surdimensionné comprend une remise intégré et pratique de 12 x 15 pieds.

Les trois étages bénéficient de magnifiques planchers de bois naturel. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, dont une suite principale particulièrement invitante, ainsi que deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire à la famille. L'éclairage haut de gamme et le système de son central rehaussent l'expérience dans l'ensemble de la maison.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété. On y retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de billard, une salle familiale, de nombreux espaces de rangement et un atelier.

Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe remplacée en 2023, d'un humidificateur à vapeur, d'un recirculateur d'eau chaude, d'une alimentation électrique de 400 ampères et de deux chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 41' Irrégulières

2008

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

BP 35 ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , 40 amperes pour VE , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 138' Irrégulières

14 045 Pi2

Cour arrière Sud/Ouest , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Vue sur le boisé

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

système au sel/toile 2025 , Chauffée , Creusée

Traversier vers Laval sur le Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois Garde manger
Butler's pantry 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16' Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'4" X 14' Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 20' X 16' Bois Mur rideau
Véranda 1er niveau/RDC 15'8" X 11'10" Céramique 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 6'3" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 9'8" X 15' Bois Plafond double hauteur
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'3" X 10'2" Céramique Haut plafond/évier
Walk-in 1er niveau/RDC 4'8" X 5' Céramique Accès garage
Chambre principale 2e niveau 13' X 17' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 15'10" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 19'8" X 15'10" Tapis salle Billiard
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 16'10" Bois
Rangement Sous-sol 1 26'6" X 13' Béton double rangement
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'2" Bois Bureau
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 6' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 12'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 10'4" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes électriques

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, stores, rideaux et tringles tel qu'installés, Four au gas, réservoir d'eau chaude, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, entré électrique 400 ampères, humidificateur a vapeur, foyer au gas, cellier a vin, câblage pour système de son et speakers, laveuse et sécheuse, 2 x ouvre porte de garage électrique, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau piscine, gazebo, BBQ ligne directe, table dinette + chaises, table et chaises du sous-sol

Meubles et effets personnels des vendeurs, table de billiard et accessoires, établi

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
114 Rue des Grives, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.9%
  • 5.9%
  • 16.0%
  • 44.6%
  • 96.8%
  • 2.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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