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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

34 Rue du Bihoreau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 3A9

Superbe maison sur beau terrain de coin dans le secteur très recherché de Val des Bois. Très beau cachet avec magnifiques boiseries, planchers en bois exotique, haut plafond avec retombées, grande fenestration, 3 foyers (bois/gaz), maçonnerie aux 4 facades, sous-sol très bien aménagé avec accès du garage. Cours arrière paysagée avec piscine creusée

  • Superficie du terrain: 8 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2006
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 52' Irrégulières

2006

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 34 du Bihoreau,
Cette somptueuse residence bâtie en 2006 saura surement répondre à tous vos besoin ! Soigneusement dessiné par son concepteur, les pièces y sont spacieuses et bien fenestrées. Les plafonds sont de 9' au rez-de-chaussée et au sous-sol et jusqu'a 12 pieds au salon. On y retrouve plusieurs boiseries , plafonds en retombée dans plusieurs pièces et de magnifiques moulures. Les planchers sont en bois exotiques sur les 3 étages. 3 grandes chambres à l'etage et une 4eme au sous-sol. Les 3 salles de bains sont très bien finies et ont chacune une douche et 2 d'entre elles ont aussi un bain. Le sous-sol est superbement divisés et il est aussi accessible du garage . L'espace cuisine/dinette est conviviale et donne accès à la cours arrière ou l'on y retrouve une superbe terrasse de 15' x 20' avec toiture et plafond cathédral. Le jardin est totalement aménagé avec beaucoup de verdure, plantes et arbustes variés qui assure une intimité des voisins. N'oublions surtout pas la piscine creusée (toile a 3 ans)! La maison est très bien équipée et on y trouve aussi beaucoup de rangement. Elle inclus un système d' irrigation 4 zones, une chambre froide, un cabanon sur dalle de béton, système de son central, aspirateur central , double garage avec ouvre porte de garage électrique, thermopompe centrale, système d'alarme, 3 foyers, cuisiniers au gas dans la cuisineet bien plus...Et que dire du secteur ou elle est située... Le Parc Régional de l'Ile Bizard est a quelques pas seulement, parc et piste cyclable, école primaire Jonathan Wilson , traversier vers Laval sur le Lac, 3 terrains de golf, Cégep Gerald Godin....


Inclusions suite.....laveuse & sécheuse, système d'alarme, système d'irrigation, équipement de piscine, réservoir d'eau chaude (2015)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 52' Irrégulières

2006

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 81' Irrégulières

8 029 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

vue partielle sur la foret

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 18'2" Bois Plafond 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'6" X 4'5" Bois garde manger
Desserte 1er niveau/RDC 5'4" X 4'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'8" X 10'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 7' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'10" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 8' Bois
Boudoir 2e niveau 7'4" X 10'8" Bois dans la chambre des Maitres
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 13'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 17'8" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 18'8" X 14'5" Bois salle de billiard
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'7" X 7'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 12'10" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 4'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, surround sound system, télévision dans la chambre principale, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, foyer 2 faces au sous-sol, foyer chambre des maîtres, foyer au gaz au salon, ouvre porte de garage

Meubles et effets personnels des vendeurs, table de billiard avec lampe et accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
34 Rue du Bihoreau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 20.3%
  • 6.3%
  • 21.1%
  • 43.8%
  • 98.5%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE BOILY
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