Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 février 2023 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

459 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

459 000 $

Prochaine visite libre

2023-02-05

14:00 - 16:00

L'occupation facile - à proximité de tous les services

424 Rue Closse, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1Y6

Maison de ville en brique de qualité située sur une rue à sens unique à proximité de tous les services et à quelques pas au pont. Entièrement repeint, planchers de bois franc et rampe restaurés, cuisine rafraîchie avec dosseret, comptoirs, évier, robinet et micro-ondes intégrés, salle de bain et salle d'eau en céramique mis à jour, toit refait avec nouveaux gouttières et soffits, nouveau thermopompe, panneau électrique, nouveau res. d'eau chaud et plinthe + thermostats numériques mis à jours, grande espace au sous-sol pour 4e chambre avec fenêtre, salle de lavage avec évier peut être transformer en 2e salle de bain. Un bijou...À qui la chance

  • Superficie du terrain: 2 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
FIONA COSTELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'90"

1977

PVC

Mis à Jour , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2021 gouttières et soffits, Toit 2015 , Bardeaux d'asphalte

Les élecros. sont négociables : SS

Refaîchies , Bois

Mis à Jour

6 pieds et plus , Plancher béton repeint, peut être fini 4e chambre , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Mises à jour au fil des années :
Fenêtres, porte d'entrée et porte-patio, terrasse avec pergola, planchers de bois franc installés, planchers laminés dans les chambres, salle d'eau - toilette, vanité et plancher en céramique, salle de bain principale avec baignoire en céramique jusqu'au plafond, pommeau de douche à main, vanité, toilette et plancher en céramique, numérique thermostats et plinthes partout, quincaillerie partout et luminaires.

2015 - Toit
2019 - Capping d'aluminium en façade pour protéger la brique
2019 - Changement de la valve principale d'entrée d'eau
2019 - Installation d'une thermopompe murale
2021 - Nouvelle boite électrique plus adéquate aux normes actuelles
2021 - Soffites et gouttières changés
2021 - Inspection de l'entre-toit pour humidité par Sinisco et ajout d'aération
2021 - Remplacement du réservoir à eau chaude
2022 - Sablage et Vernis du plancher de bois franc au 1er étage
2022 - Repeint 2 niveaux, y compris le plancher du sous-sol et de la salle de lavage
2022 - Finition d'un plafond au sous-sol et peinture
2022 - Changement de la valve extérieure pour une valve anti-gel et remplacement de la valve intérieure

*****EMPLACEMENT*****

À une minute du pont Jacques-Bizard
À quelques minutes du Traverse Laval-Île Bizard (Traversiers et bacs Laval (avril-nov.)
6 pistes cyclables, la marche et le jogging -33.26 km autour de l'île, avec nombreuse d'autres de 3.7 km - 10 km
Pistes de ski de fond
Bord de l'eau
Plage
Rampe de mise à l'eau - descente de bateau
Golf de Saint-Raphaël
Club de Golf d'Elm Ridge
Le Club de Golf Royal Montréal


ÉCOLES/ÉDUCATION
École Jacques-Bizard
Primaire Sainte-Geneviève
École Primaire Jonathan-Wilson
Collège Gérald Godin - Ste-Geneviève
Salle Madeleine-Lahaye - Des Arts de la Scène - Théâtre


PARCS
Parc Jonathan Wilson
Parc Desmarest
Parc Closse
Parc Blaise-Closse
Parc Leon Brisebois
Parc Riviera
Parc Marcelin
Parc du Verger
Parc-Nature du Bois-de-L'Île-Bizard
Moyenne Passerelle du Parc-Nature du Bois-de-L'Île-Bizard

TENNIS
Club de Tennis Île Bizard - 10 terrains de tennis
Complexe Sportif St-Raphaël
Aréna Vincent Lecavalier


Rapport d'inspection du bâtiment avec toutes les réparations disponibles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, la propriétaire n'a jamais vécu dans la maison. Elle est prête à ajouter la clause si nécessaire. Ella a répondu aux questions au meilleur de sa connaissance - Elle déclare que c'est une bonne maison et qu'elle ne s'inquiète pas pour l'intégrité de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'90"

1977

PVC

Mis à Jour , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2021 gouttières et soffits, Toit 2015 , Bardeaux d'asphalte

Les élecros. sont négociables : SS

Refaîchies , Bois

Mis à Jour

6 pieds et plus , Plancher béton repeint, peut être fini 4e chambre , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 138' Irrégulières

2 664 Pi2

Accès au boisé, rue Cherrier et sentier , Clôturé , Bordé par des haies

Cour arrière privée, aucun voisin arrière, sentier , Plat

Ambiance d'un village mignon et unique

Asphalte , Stationnement B

Vignette : 1

Proche de la piscine municipale et centre sportif

Épiceries, pont et TOUS les services pratiques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'3" Céramique a/ plac. double + p. française
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'3" Bois spacieux, lumineux et nouv.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'2" Bois spacieux avec accès au jardin
Cuisine zone de préparation 1er niveau/RDC 10'1" X 7'2" Linoléum rafaîchie + avec dosseret
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 2'8" Céramique mis à jour - vanité et toilet
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 3'2" Bois thermostats numériques partout
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 9'7" Plancher flottant 3 fenêtres, grand placard
Chambre 2e niveau 13'9" X 8'9" Plancher flottant face à la cour
Chambre 2e niveau 11'2" X 10' Plancher flottant face à la cour
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5' Céramique entièrement mis à jour
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 17'9" Béton avec 2 très grand placards
Rangement et buanderie Sous-sol 1 19'3" X 9'9" Béton pourrait être la 4ème chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes et thermostats numériques mis à jour , Plinthes électriques

Plus climatisation , Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, four minor-ondes à hotte intégrée, res. chauffe eau 2020 installé en 2021, remise, thermopompe et télécommande

Électroménagers sont négociables

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
424 Rue Closse, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 24.9%
  • 6.5%
  • 22.9%
  • 35.1%
  • 55.6%
  • 38.0%
  • 1.4%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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