869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

869 000 $

Chargement du détail de la fiche...

869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

869 000 $

Prochaine visite libre

540 Rue Simonet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2R9

Située sur un paisible croissant dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-Bizard, cette lumineuse propriété est érigée sur un magnifique terrain de coin de 688,1 m². Elle offre des plafonds cathédrales, des puits de lumière, des planchers de bois et une cuisine rénovée avec îlot central. La mezzanine à aire ouverte peut facilement être transformée en 4e chambre. Profitez d'une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel (toile 2022). Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau, salle de bain et accès au garage.

  • Superficie du terrain: 7 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1986
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CORRADO D'ONOFRIO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40'1" Irrégulières

1986

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



NOUVEAUTÉ | Le parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie à L'Île-Bizard!

Découvrez cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de L'Île-Bizard, sur une paisible rue en croissant, à distance de marche de l'école primaire Jonathan-Wilson. Un emplacement de choix où votre famille profitera d'un environnement sécuritaire, à proximité des parcs, jeux d'eau, terrains de tennis et de pickleball, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services essentiels.

Cette résidence lumineuse séduit par ses plafonds cathédrales, ses puits de lumière, ses magnifiques planchers de bois et sa cuisine entièrement rénovée en 2017 avec un vaste îlot central et un généreux espace de rangement. À l'étage, une mezzanine à aire ouverte surplombe l'aire de vie et constitue un espace idéal pour un bureau, un salon ou un coin lecture. Cet espace peut facilement être fermé afin d'aménager une quatrième chambre, selon les besoins de votre famille.

La chambre principale est spacieuse et la salle de bains principale offre un bain ainsi qu'une douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de jeux, un espace bureau, une salle de bains complète, du rangement et un accès direct au garage.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, d'une superbe piscine creusée chauffée au sel (toile remplacée en 2022), d'un cabanon et d'un environnement parfait pour recevoir famille et amis.

De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment le remplacement des fenêtres (2010), la rénovation complète de la cuisine (2017), l'aménagement du sous-sol, la salle d'eau, la salle de bains du sous-sol ainsi que l'installation d'un broyeur à l'évier de cuisine. Le chauffage central à air pulsé combiné à une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40'1" Irrégulières

1986

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

accès au sous-sol , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'8" X 120'9" Irrégulières

7 413,11 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

système au sel/toile 2022 , Chauffée , Creusée

Centre d'achat-ecole Jonatahn Wilson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 9'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 11' Bois
Mezzanine 2e niveau 14'5" X 11'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 20' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four, hotte de cuisine, plaque de cuisson, rideaux, luminaires, reservoir d'eau chaude, système au sel pour piscine, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'échangeur d'air, thermopompe centrale.

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
540 Rue Simonet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 23.0%
  • 8.6%
  • 20.3%
  • 38.4%
  • 86.2%
  • 13.5%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CORRADO D'ONOFRIO INC.
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?