879 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)

879 000 $

Prochaine visite libre

68 Rue de la Plage-Riviera, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 4T9

Située dans un cul de sac à proximité de la Rivière des Prairies, cette maison deviendra votre demeure principale à l'année avec sa version chalet en été. 2023: une superbe cuisine avec comptoirs de quartz et planchers chauffants créé le lieu de rassemblement, salon avec foyer. Cour arrière avec piscine chauffée et nouvelles terrasses offre l'intimité souhaitée. Chambre des maîtres, salle de bains rénovée, permet vue sur la rivière de son balcon vitré. Le grand sous-sol offre chambre, bureau, salle familiale et rangement. Un droit de passage à la rivière vous permet d'accéder à l'eau avec votre kayak ou planche à pagaie. Venez vous enchanter!

  • Superficie du terrain: 10 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
CARL POIRIER
Courtier immobilier
PAULINE VAN NIEUWBURG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 26'10"

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement: Plage Riviera est un petit oasis bordé par la rivière des Prairies et construit pour jouir du plaisir de cette proximité. Cul de sac cette rue est sécuritaire pour les familles . À quelques mètres du Bl St-Charles vous aurez un accès rapide aux commerces et à l'autoroute. Seule une visite pourra vous faire réaliser tous les attraits de cette propriété. Situé sur un grand terrain clôturé, c'est l'arrière qui vous séduira. Nouvelle terrasse de bois de cèdre d'une longueur de 40 pieds surplombe la piscine creusée chauffée entourée d'un tablier de pavé uni récent. L'aménagement paysager vous assure toute l'intimité souhaitée. En plus d'une toiture en 2018, les propriétaires ont fait la peinture sur les trois niveaux ainsi qu'à l'extérieur. Le grand projet de 2023 fut une pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger et une coin détente. Sur un plancher chauffant, une cuisine toute rénovée avec des comptoirs de quartz et des encastrés de qualité. Adjacent, un salon plus classique pour profiter de tout ce qui est contenu visuel, musique, lecture et le charme du foyer au bois. À l'étage des chambres, deux salles de bains complètement rénovée et une rareté: porte patio dans la chambre des maîtres avec balcon vitré qui vous donne vue sur la rivière. Sous-sol très bien utilisé pour un bureau, une salle de musique et une salle familiale qui se double d'un gym. Important de noter que la propriété n'est pas en zone inondable, certificat de localisation 2023. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 26'10"

1986

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 132'1" Irrégulières

10 472,21 Pi2

Accès : RIVIERE , Accès à la rivière par sentier commun

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 12' Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Plancher chauffant SAM/S familiale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 15'4" Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9' Céramique Ensuite rénovée
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 19' Plancher flottant Poêle à granules
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'1" Tapis ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-ondes, surface de cuisson intégrée, four encastré, lave-vaisselle, poêle à granules; Tout appareils d'éclairage, chauffage et climatisation tels que vus et installés dont 2 unités murales de climatisation. Thermopompe/a piscine et accessoires. Revêtements de fenêtres à la discrétion du vendeur

Réfrigérateur, cellier, laveuse-sécheuse, spa, sauna, réfrigérateur au garage. Chauffe-eau loué Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
68 Rue de la Plage-Riviera, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 4T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.8%
  • 12.4%
  • 19.5%
  • 25.5%
  • 10.1%
  • 0.7%
  • 3.6%
  • 85.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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