595 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
595 000 $
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125 - 127 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3B8
Duplex à vendre à Lachine-Emplacement de choix près de l'eau! Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Lachine, à deux pas du bord de l'eau et de la piste cyclable. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'air libre, cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations au fil des ans, vous offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Profitez d'un vaste espace extérieur, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité grâce à sa cour clôturée. Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
45'2" X 19'
1920
2 491,85 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Rangement sur le côté clôturé. Stationnement sur la rue et stationnement municipale gratuit situé devant l'immeuble.
-Remplacement des drains sanitaires de l'immeuble (2021, 2023). Travaux effectués par des
professionnels (facture à l'appui).
-Remplacement des 2 valves d'entrée d'eau (2022). Travaux effectués par des professionnels
(facture à l'appui).
-Modification/mise aux normes de l'entrée électrique de l'immeuble,remplacement/relocalisation des 2 compteurs électriques de l'immeuble et remplacement du panneau
électrique de l'appartement 127 (2021). Travaux effectués par des professionnels (facture à
l'appui).
-Rénovation complète de l'appartement 127 (2021): cuisine, salle de bain, plomberie, électricité,
plinthes électriques, plancher vinyle, portes intérieures, moulures, peinture,
électroménagers(réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), etc.
-Travaux de maçonnerie effectués sur l'ensemble de l'immeuble (2021): allèges des fenêtres,
rejointement, etc.
-Escalier de secours arrière remplacé (2022)
-Balcon avants remplacés et garde-corps mis aux normes (2024)
Particularités du bâtiment
45'2" X 19'
1920
2 491,85 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'9" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 9'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'2" X 13'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'1" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 125 : déshumidificateur industriel, chauffe-eau Appartement 127 : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe, chauffe-eau,
Appartement 125 : biens et effets personnels du locataire, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), piscine, deck alentour de la piscine, faux gazon, pierre décorative (blanche) Appartement 127 : biens et effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
22.1%
-
13.7%
-
15.5%
-
25.3%
-
3.2%
-
10.0%
-
24.0%
-
61.6%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA ALIBRANDO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA ALIBRANDO
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
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