399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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3544 Rue Edgar-Leduc, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3L5
OCCUPATION IMMÉDIATE! Décors et mobiliers virtuel. Beau Condo dans un quartier prisé de Lachine, Le village Saint-Louis! Fraîchement repeint avec de très beau plancher. Concept à air ouverte, vous y trouverez au rez-de-chaussée, salon, salle à diner, grande cuisine et salle de bain complète avec une grande douche. Au sous-sol, il y a la chambre des maitres, salle d'eau et le garage à été convertie en une pièce à multiples vocation, selon vos besoins personnels. Soit deux chambres d'enfants, ou une salle de jeux, ou un cinéma maison et espace bureau adjacent. Aucun voisin arrière, petit terrain avec terrasse pour vos soirées intimes.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
1 227 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
2026 , Bardeaux d'asphalte
Laveuse sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
OCCUPATION IMMÉDIATE! Décors et mobiliers VIRTUEL. Beau Condo dans un quartier prisé de Lachine, Le village Saint-Louis! Fraîchement repeint avec de très beau plancher. Concept à air ouverte, vous y trouverez au rez-de-chaussée, salon, salle à diner, grande cuisine et salle de bain complète avec une grande douche. Au sous-sol, il y a la chambre des maitres, salle d'eau et le garage à été convertie en une pièce à multiples vocation, selon vos besoins personnels. Soit deux chambres d'enfants, ou une salle de jeux, ou un cinéma maison et espace bureau adjacent. Aucun voisin arrière, petit terrain avec terrasses pour agrémenter vos soirées intimes.
Le Village Saint-Louis est un quartier très en demande à Lachine. Construit sur un ancien terrain de golf, vous y trouverez plusieurs parcs, espaces de détentes, un ruisseau, fontaines et quelques étangs. Une autre belle caractéristique, c'est un endroit homogène et sécuritaire. A 3 minutes de route du magnifique lac Saint-Louis et de sa magique piste cyclable. 11 minutes de l'aéroport de Montréal. Excellente compagnie de gestion! Vous serez entre bonnes mains. À qui la chance?
Particularités du bâtiment
1990
1 227 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
2026 , Bardeaux d'asphalte
Laveuse sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12'2" | Bois | Non conforme |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'5" X 12'2" | Parqueterie | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'9" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
au bois non conforme
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Couvres fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, ventilateurs, air climatisé, aspirateur central, lit mural et SPA (Privilège de droit acquis) voir la DV.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
18.9%
-
8.0%
-
18.2%
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46.7%
-
61.1%
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17.1%
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5.8%
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYN THIBERT B.SC.C., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYN THIBERT B.SC.C.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-923-8339
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