COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

690 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

690 000 $

Chargement du détail de la fiche...

690 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

690 000 $

Prochaine visite libre

414 - 418 Rue D'Amour, LaSalle, H8R 3E9

Très beau triplex. Bons locataires, bien localisé, aucun voisin arrière. Beau grand logement avec 4 chambres (dont une utilisée en bureau) et avec salle familiale. Piscine 18 pieds (2018). 3 stationnements le long de la maison d'une longueur totale de 65 pieds. Belle cour arrière intime, clôturée. Jardin et patio. L'Amour est au rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 4 362 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1959
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1959

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau triplex. Bons locataires, bien localisé, aucun voisin arrière. Beau grand logement avec 4 chambres (dont une utilisée en bureau) et avec salle familiale. Piscine hors terre 18 pieds neuve de 2018 incluse. 3 stationnements le long de la maison d'une longueur totale de 65 pieds. Belle cour arrière intime, clôturée. Jardin et patio. L'Amour est au rendez-vous, bonheur, joie.

LOCALISATION de choix à Ville LaSalle.

Beau grand logement pour le propriétaire occupant, très éclairé, planchers de bois avec finition artisanale, 4 chambres au total dont une utilisée en bureau, 2 salles de bains complètes, cuisine et salle à manger combinées avec armoires abondantes et pratiques. Sous-sol avec belle salle familiale, chambre, garde-robe de cèdre et atelier. Accès à la cour arrière soit du rez-de-chaussée ou du sous-sol. Belle cour clôturée et paysagée avec jardin saisonnier.

Stationnement pour 3 véhicules en tandem soit 10' X 65', espace pour stationner un véhicule récréatif (VR) et pour y ériger un garage arrière au lieu du cabanon.

Au deuxième étage, 2 beaux logements 3½, pièces très bien divisées, locataires bons payeurs et tranquilles. Pour les revenus, voir annexe LD50854.

Entrée laveuse et sécheuse dans chacun des 3 logements.

Arrière: Grand patio avec auvent rétractable, piscine hors terre chauffée, coin jardin et terrain intime. Drain des eaux de surface.

Secteur de choix près du Canal de Lachine, des parcs, des écoles, des pistes cyclables, des services de proximité, à deux pas du Boul. Newman, des transports en commun et des autoroutes (près de l'autoroute 20 et le pont Mercier). Il fait bon y vivre.

Voir site dédié web photos par logement:
https://show.tours/416-418ruedamour

Lien pour le tour virtuel: http://www.peltiermedia.ca/panotours/remax/418damour/index.html

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'

1959

Aluminium , Bois

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 109'1" Irrégulières

4 361,54 Pi2

Près du Canal Lachine

Jardin saisonnier , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" Bois Aire ouverte, éclairé
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 18'1" irr. Bois Salle à manger incluse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'9" Bois Très grand garde robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'8" X 10'1" Bois Utilisé en bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6'10" Céramique Bain tourbillon double
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 22'4" Bois poêle et four à bois inclus
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10'10" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18'1" X 20'11" irr. Béton Rangement et mécanique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'5" X 3'5" Bois Garde-robe en cèdre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'11" Céramique Douche laveuse sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 11'8" X 11'3" Parqueterie Rangement double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 9'9" Linoléum Salle à manger incluse
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'2" Parqueterie Grand walk-inn
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'9" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 11'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 8'9" X 11'2" Plancher flottant Salle à manger incluse
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 8'10" Plancher flottant 2 garde-robes
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Cabanon

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#414 Rien; #416 Cuisinière, laveuse, sécheuse, 3 fans de plafond, rideaux; #418 Réfrigérateur, plaque chauffante Jenn-Air, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière à bois au sous-sol, rideaux et stores.

Effets personnels des locataires et du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
414 - 418 Rue D'Amour, LaSalle, H8R 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 30.7%
  • 13.5%
  • 14.7%
  • 13.9%
  • 3.2%
  • 6.2%
  • 68.6%
  • 21.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est DENIS GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?