Magnifique résidence haut de gamme directement sur le bord de l'eau. Très éclairée, très fenestrée, très intime. Aire ouverte avec solarium du côté de l'eau. Coucher de soleil éblouissant. Vue spectaculaire. Construction impeccable, terrain intime, 4 chambres. Zone inondable autour de la propriété surélevée (voir plan certificat de localisation)
29'3" X 56'6" Irrégulières
1985
3 105,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Pièce indépendante : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Magnifique résidence haut de gamme directement sur le bord de l'eau. Très éclairée, très fenestrée, très intime. Aire ouverte avec solarium du côté de l'eau. Coucher de soleil éblouissant. Vue spectaculaire. Construction impeccable, terrain intime, 4 chambres. Zone inondable autour de la propriété surélevée (voir plan certificat de localisation)
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Plafond cathédrale. Accès au balcon du côté de la Rivière des Prairies. Joie de vivre et calme assuré. Les pièces sont: salon, salle à diner, cuisine avec comptoir lunch et vue chaleureuse sur l'eau, chambre d'ami aussi avec vue sur l'eau, salle de bain complète et salle de lavage. Également deux halls d'entrée, un à l'avant très accueillant et l'autre à l'arrière très commode. Des garde-robes pratiques et abondants sont présents des deux côtés de chaque hall.
DEUXIÈME ÉTAGE:
Deux (2) chambres à coucher principales avec chacune une salle de bain complète attenante. La plus petite chambre à coucher est majestueuse avec un petit salon et un balcon privé donnant directement sur l'eau et sa salle de bain d'hôtel de luxe. La plus grande des deux chambres du deuxième étage est une vraie suite présidentielle à quatre (4) pièces, grandeur inouïe, plafond de près de 9 pieds dans la pièce principale. Vivez la vie des gens riches et célèbres. Simplement parfaite, dormez comme un ange. Une jolie balustrade très éclairée et ouverte sur le salon agrémente le quotidien.
SOUS-SOL: Grande pièce familiale. Chambre d'ami avec vue sur l'eau. Chambre de bain complète avec bain tourbillon. Quatre (4) pompes dont deux industrielles sont prêtes à faire du pire un party au sec et relaxant. Seulement six (6) pouces d'eau en 2017 alors que la maison était inhabitée et que la pompe de l'époque était non fonctionnelle.
GARAGE:
Immense garage, très propre et éclairé, beaucoup de rangement très pratique sous le hall d'entrée. Coin atelier et porte d'accès à l'arrière via le hall arrière. Une génératrice neuve est incluse et est prête à tout, en toutes circonstances.
BALCONS: Quatre balcons pour tous les goûts et tous les usages.
COUR ARRIÈRE:
Construction d'un muret pour pallier au risque d'inondation, pour prévenir au lieu de guérir et vivre le plaisir du bord de l'eau sans soucis.
BORD DE L'EAU: Simplement magnifique. Un plaisir quotidien. Une paix intérieure à l'année et une qualité de vie inégalée. Accès facile. Bail lot de grève 586$/an
À PROXIMITÉ: À 2.5 kilomètres, il y a le Collège Charlemagne qui est un établissement d'enseignement privé réputé offrant le préscolaire, le primaire et le secondaire. Il y a aussi le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques qui, avec ses 330 hectares de superficie, est le plus grand parc de Montréal.
Tous les services sont à proximité et le nouveau REM donnera un accès rapide au centre-ville.
VALEUR SÛRE:
Un terrain similaire au bord de l'eau à l'Île-Bizard vendu à 900,000$. Au prix de 975,000$ cette propriété est une vraie aubaine. À qui la chance?
29'3" X 56'6" Irrégulières
1985
3 105,93 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Pièce indépendante : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 116'6" Irrégulières
7 335,6 Pi2
Rivière des Prairies , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bord de l'eau , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13'7" | Bois | Aire ouverte, éclairée |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 17'2" | Bois | Aire ouverte, vue sur l'eau |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'4" | Bois | Aire ouverte, vue sur l'eau |
Solarium | 1er niveau/RDC | 20'8" X 9'8" | Bois | Aire ouverte, vue sur l'eau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'3" | Bois | Aménagée en gym |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10' irr. | Marbre | Douche vitré, porcelaine |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'11" irr. | Ardoise | Espace à exploiter |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Céramique | à l'avant - grand garde-robe |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5' | Céramique | à l'arrière - 2 garde-robe |
Chambre principale | 2e niveau | 21'1" X 19'7" | Bois | Foyer, balcon, coin salon |
Chambre à coucher principale - Salle de bain | 2e niveau | 12'5" X 10'2" | Bois | Plancher chauffant, 2 sections |
Chambre à coucher principale - Walk-in | 2e niveau | 5'11" X 19'7" | Bois | Aménagement complet |
Chambre à coucher principale - Hall | 2e niveau | 8'2" X 7'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'6" X 15'8" | Bois | Grand walk-in, balcon vue eau |
Chambre à coucher principale 2 - Salle de bain | 2e niveau | 12'8" X 7'2" | Céramique | Adjacent à la chambre |
Mezzanine | 2e niveau | 6'8" X 15'5" | Bois | Ouverte sur le salon |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 25'11" | Epoxy | Utiliser votre imagination |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'6" | Epoxy | 2 fenêtres |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'8" | Céramique | Bain tourbillon |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'6" | Céramique | Salle multi-fonctions |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'3" | Béton | Fournaise, aspirateur centrale |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
utilisant bûches écologiques , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, ventilateurs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, rideaux, (meubles à discuter), génératrice, piscine et accessoires (incluant chauffe piscine), 2 ouvre porte de garage.
Table de salle à diner
Mon nom est DENIS GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
Bonjour, mon nom est DENIS GENDRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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