Magnifique résidence haut de gamme directement sur le bord de l'eau. Très éclairée, très fenestrée, très intime. Aire ouverte avec solarium du côté de l'eau. Coucher de soleil éblouissant. Vue spectaculaire. Construction impeccable, terrain intime, 4 chambres. Zone inondable autour de la propriété surélevée (voir plan certificat de localisation)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Plafond cathédrale. Accès au balcon du côté de la Rivière des Prairies. Joie de vivre et calme assuré. Les pièces sont: salon, salle à diner, cuisine avec comptoir lunch et vue chaleureuse sur l'eau, chambre d'ami aussi avec vue sur l'eau, salle de bain complète et salle de lavage. Également deux halls d'entrée, un à l'avant très accueillant et l'autre à l'arrière très commode. Des garde-robes pratiques et abondants sont présents des deux côtés de chaque hall.

DEUXIÈME ÉTAGE:
Deux (2) chambres à coucher principales avec chacune une salle de bain complète attenante. La plus petite chambre à coucher est majestueuse avec un petit salon et un balcon privé donnant directement sur l'eau et sa salle de bain d'hôtel de luxe. La plus grande des deux chambres du deuxième étage est une vraie suite présidentielle à quatre (4) pièces, grandeur inouïe, plafond de près de 9 pieds dans la pièce principale. Vivez la vie des gens riches et célèbres. Simplement parfaite, dormez comme un ange. Une jolie balustrade très éclairée et ouverte sur le salon agrémente le quotidien.

SOUS-SOL: Grande pièce familiale. Chambre d'ami avec vue sur l'eau. Chambre de bain complète avec bain tourbillon. Quatre (4) pompes dont deux industrielles sont prêtes à faire du pire un party au sec et relaxant. Seulement six (6) pouces d'eau en 2017 alors que la maison était inhabitée et que la pompe de l'époque était non fonctionnelle.

GARAGE:
Immense garage, très propre et éclairé, beaucoup de rangement très pratique sous le hall d'entrée. Coin atelier et porte d'accès à l'arrière via le hall arrière. Une génératrice neuve est incluse et est prête à tout, en toutes circonstances.
BALCONS: Quatre balcons pour tous les goûts et tous les usages.

COUR ARRIÈRE:
Construction d'un muret pour pallier au risque d'inondation, pour prévenir au lieu de guérir et vivre le plaisir du bord de l'eau sans soucis.

BORD DE L'EAU: Simplement magnifique. Un plaisir quotidien. Une paix intérieure à l'année et une qualité de vie inégalée. Accès facile. Bail lot de grève 586$/an

À PROXIMITÉ: À 2.5 kilomètres, il y a le Collège Charlemagne qui est un établissement d'enseignement privé réputé offrant le préscolaire, le primaire et le secondaire. Il y a aussi le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques qui, avec ses 330 hectares de superficie, est le plus grand parc de Montréal.
Tous les services sont à proximité et le nouveau REM donnera un accès rapide au centre-ville.

VALEUR SÛRE:
Un terrain similaire au bord de l'eau à l'Île-Bizard vendu à 900,000$. Au prix de 975,000$ cette propriété est une vraie aubaine. À qui la chance?