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750 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

750 000 $

Prochaine visite libre

260 Rue Sherbrooke E., app.225, Ville-Marie (Central), H2X 1E1

Magnifique condo de 2 CAC avec mezzanine dans le convoité édifice historique le Mont St-Louis! Plus de 1800 pi² d'espace habitable! Splendide et ensoleillé avec plafonds de 13 pi, finitions haut de gamme, fenêtres cintrées, insonorisation supérieure, stationnement intérieur, jardins privés et plus! Emplacement de choix!! Coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 20'4" Irrégulières

1900

1 810,49 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
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LE BÂTIMENT -- UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE
Au confluent du centre-ville de Montréal,du Mont Royal,du Plateau,du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal,cette demeure unique est nichée dans l'un des bâtiments historiques les plus emblématiques de Montréal.
Le Mont St-Louis est un complexe résidentiel de classe mondiale dans un bâtiment déclaré monument historique, reconnu pour sa valeur patrimoniale exceptionnelle. Il a été construit à peu près en 1888 et converti en condominiums en 1989. Concept au design classique exceptionnel, il offre à ses résidents un havre de paix au coeur de l'un des quartiers les plus animés de la ville.

ATTRAITS ET DISPOSITION
Dès que vous entrez à l'intérieur, vous serez charmé par la taille expansive de ce condo spectaculaire à 2 niveaux.Il dispose de plus de 1,800 pieds carrés d'espace habitable inondé de lumière naturelle. Élégant, sophistiqué, spacieux et fonctionnel! Vous allez adorer l'attention aux détails qui a été portée à la conception de cette unité, qu'on remarque immédiatement en observant ses magnifiques fenêtres cintrées dotées de volets construits sur mesure, ses beaux planchers en bois et ses accents de brique, pour n'en nommer que quelques-uns.L'immense salon et la salle à manger sont parfaits pour se détendre autant que pour accueillir. La cuisine comprend amplement de rangements et d'espace comptoir, des électroménagers intégrés et des finitions de qualités. La grande chambre principale possède une salle d'eau attenante et un garde-robe walk-in en plus de sa propre mezzanine. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'enfant ou chambre d'ami et dispose d'un grand garde-robe. La spacieuse salle de bain comprend les meubles-vanité pour elle et lui, une douche en verre et une baignoire indépendante. La mezzanine multifonctionnelle donnant sur le salon offre de nombreuses possibilités: boudoir, bureau ou coin détente et offre du rangement supplémentaire.Le condo comprend également une chambre froide/cave à vin et un coin buanderie.

AIRES COMMUNES
De sa prestigieuse façade en pierre, ses excellentes caractéristiques d'accessibilité, son charmant hall d'entrée, ses couloirs historiques, son environnement sécuritaire et privé avec concierge sur place, son stationnement intérieur et ses merveilleux jardins privés, vous apprécierez sûrement tous les aspects de votre nouvelle adresse convoitée!

LE QUARTIER
À quelques pas du métro Sherbrooke, du CHUM, de nombreux restaurants, cafés, bars... parcs, universités, du quartier des affaires et du shopping, de la Place des Arts et du Vieux-Montréal. Un véritable paradis pour les marcheurs avec un « walk score » de 95 et un « bike score » de 90!
Que vous soyez à la recherche de votre pied à terre en ville, d'un espace de vie et de travail exceptionnel, d'un investissement judicieux ou d'une propriété à valeur locative croissante, vous serez émerveillé par cette unité unique en son genre!
Coup de coeur assuré! Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 20'4" Irrégulières

1900

1 810,49 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'6" X 6'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 14'1" X 20'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 14'1" X 11' Bois
Cuisine 2e niveau 14'4" X 9'6" irr. Tuiles
Mezzanine 3e niveau 14'1" X 18'4" irr. Parqueterie bureau ou chambre à coucher
Chambre 2e niveau 9'9" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12' irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 3'2" X 6' Tuiles
Walk-In 2e niveau 5'6" X 7'11" irr. Bois
Mezzanine 3e niveau 12'8" X 8'5" irr. Parqueterie boudoir ou bureau
Salle de bains 2e niveau 16'11" X 8' irr. Tuiles
Cave/Chambre froide 3e niveau 9'3" X 7'8" irr. Couvre-sols souples
Rangement 3e niveau 30'6" X 5'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, réfrigérateur (LG), lave-vaisselle (Miele G880), four(Maytag), plaque cuisinière(Jenn-Air), laveuse et sécheuse(GE), micro-ondes(Panasonic), armoires de rangement dans la mezzanine, climatiseur central, étagères du Walk-In, volets des fenêtres (Inclusions sont vendu tel quel)

Meubles et accessoires

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
260 Rue Sherbrooke E., app.225, Ville-Marie (Central), H2X 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 19.4%
  • 3.7%
  • 11.6%
  • 50.8%
  • 0.1%
  • 2.5%
  • 4.2%
  • 46.5%
  • 46.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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