999 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

999 000 $

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999 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

999 000 $

Prochaine visite libre

86 Boul. St-Jean, Pointe-Claire, H9S 4Z1

Propriété unique avec 20,000 pieds carrés, possibilité d'agrandir la maison actuelle, de construire la maison de vos rêves ou d'emménager dans la maison telle qu'elle. Vérifications auprès de la ville sont à la charge de l'acheteur. Maison de 2 étages 1948 de 3 CAC avec garage, beaucoup de mises à jour récentes telles que la cuisine rénovée, les SDBs, fenêtres, portes, toiture, sous-sol et bien plus. Voir addenda pour la liste complète de renovations. C'est un quartier calme avec très peu de circulation. À proximité du village Pointe-Claire, l'autoroute, train, l'autobus, épiceries et restaurants. 2 mins du bord de l'eau! A voir absolument!

  • Superficie du terrain: 19 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
ROBERT WISEMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC GOODMAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 28'60" Irrégulières

1948

1 529,5 Pi2

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Dans la salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux normes applicables.
la réglementation et les exigences des compagnies d'assurance.

Selon la demande du vendeur;

-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites
-Les masques et le désinfectant pour les mains doivent être utilisés en tout temps à l'intérieur de la maison

L'horaire de visite sera strictement sur rendez-vous uniquement.

Les offres doivent être soumises par courriel à Robert Wiseman.

Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 24 heures.

Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.

Rénovations majeures en 2014 sauf indication contraire...

- La cuisine a été entièrement refaite
- Le sous-sol a été entièrement refait incluant l'excavation
- La salle de bain et la salle de lavage du sous-sol ont été entièrement refaites
- La salle d'eau du premier étage a été entièrement refaite
- La salle de bain principale a été entièrement refaite
- L'ancien tuyau d'égout a été remplacé
- L'ancien tuyau d'alimentation en eau a été remplacé par un tuyau en cuivre de 3/4"
- Installation d'un nouveau sous-panneau et ajout d'un nouveau câblage dans toutes les pièces
- Isolation des murs intérieurs au sous-sol par projection de mousse polyuréthane
- Rénovation de l'escalier et de la rampe d'entrée
- Installation d'une membrane et Styrofoam sur les murs extérieurs (2 côtés)
- Installation d'un drain français interne au sous-sol et le raccorder à une pompe de puisard
- Système d'irrigation (jardin)
- Tous les électroménagers sont de 2014 sauf le lave-vaisselle de 2019
- Installation de nouvelles fenêtres et portes en 2019
- Pose d'une nouvelle toiture en 2019
- Le mur entre la salle à manger et la cuisine a été enlevé en 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 28'60" Irrégulières

1948

1 529,5 Pi2

PVC

Guillotine

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Dans la salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 246'10"

19 897,1 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 10'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 5'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 11'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'5" X 5'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 16'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'5" Céramique salle de lavage
Bureau 1er niveau/RDC 12'10" X 4'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisiniere, hotte de four/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
86 Boul. St-Jean, Pointe-Claire, H9S 4Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 20.8%
  • 8.7%
  • 16.0%
  • 44.6%
  • 95.3%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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