890 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Prochaine visite libre

97 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, H9S 4H7

Propriété classée historique par la municipalité de Pointe-Claire qui a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des 20 dernières années. Toiture, fenêtres, électricité, ventilation etc .Grande extension de 30' x 21' avec plafond de 9' à l'arrière de la maison pouvant accommoder un 2ieme étage. Vue magnifique du Lac St-louis et accès navigable

  • Superficie du terrain : 16 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1895
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'7"

1895

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au bord de l'eau avec accès navigable sur le lac St-Louis. Sise au 97 , chemin du bord du Lac, cette maison de style "Tunnoch" aurait été bâtie vers 1895 pour servir de residence de villégiature. Ce style d'architecture Neo-Queen est assez rare dans le paysage de Pointe-Claire. la propriété se compose d'un corps de logis de plan rectangulaire à 2 étages et demi ainsi que d'une haute toiture à 2 versant droit dont le pignon est orienté vers la rue et d'une superbe galerie (2018) disposé en façade et qui se prolonge sur les facades latérales. La propriété a conservé plusieurs composantes originales . Une extension a été bâtie à l'arrière de la maison et offre de haut plafond de 9' et une option pour construire un 2ieme étage de grandeur équivalente afin d'ajouter une grande chambre des Maitre, walk-in et salle de bain attenante. La cheminée a été reconstruite au même moment que les fondations ont été ajoutée. Le sous-sol est partiellement aménagé et les plafonds ont une hauteur de 7'6" qui permet un bon dégagement une fois fini. Le sous-sol est entièrement isolé avec un isolant de type foam rigide. Le rez-de-chaussée a lui une hauteur de plafond de 9' et offre une superbe fenestration qui permet d'avoir des vues superbe sur l'eau . La toiture a été refaite en 2016 en bardeaux d'asphalte de bonne qualité et la grande majorité des fenêtres ont été changée il y a environ 20 ans. L'entré électrique ainsi que tout le filage a lui aussi été remplacé il y a une vingtaine d'année. La fournaise et thermopompe sont de 2008 et certaines composantes de la fournaise ont été remplacée il ya 3 ans (couvert par la garantie). Le reservoir d'eau chaude est de 2016. La plomberie a elle aussi été refaite il y a 20 ans .
Le 2ieme lot est directement bordé par l'eau et vous permet d'accoster une embarcation marine sur quai amovible. Des démarches sont entreprises au près de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'7"

1895

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'4" X 75'3"

16 046,84 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'7" Céramique entree de coté
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'5" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12' Bois
Grenier 3e niveau 26' X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 15'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 12' X 25'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 25'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 25'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques telles qu'installées, poêle a bois au sous-sol, reservoir d'eau chaude (2016), thermopompe, rideaux et stores tel qu'installés, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, établi du sous-sol tel que vu

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
97 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, H9S 4H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 24.5%
  • 4.0%
  • 18.5%
  • 45.8%
  • 61.2%
  • 4.2%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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