525 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
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150 - 156 Av. Eugène-Lamontagne, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1L 2C2
Quadruplex situé dans un secteur stratégique de Limoilou. Deux locaux commerciaux bien établis depuis plusieurs années et 2 logements avec chacun un stationnement (1 x 4 ½ et 1 x 3 ½), tous loués. Excellents revenus d'environ 51,900 $ par année. Le local commercial #150 a deux pièces : 23,1 x 11,10 et 23,11 x 11,08 pieds ainsi qu'une salle d'eau; le local #154 a quant à lui une pièce principale de 16,7 x 35,10. Sous-sol de 6 pieds et plus (partie avant 42 x 29,5 et partie arrière 17,10 x 15,10; les deux parties étant sur un plancher de béton). Le prix de vente est assujetti à la TPS & TVQ dans une proportion de 50%. Idéal pour investisseur!
-
Superficie du terrain:
2 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
41' X 46' Irrégulières
1925
3 186,98 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte sur toiture du balcon , Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
41' X 46' Irrégulières
1925
3 186,98 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte sur toiture du balcon , Membrane élastomère
Particularités du terrain
41'10" X 56'
2 266,88 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 15'8" X 5' | Plancher flottant | Commun aux 2 logements |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 17'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 10'11" | Linoléum | Espace pour lave-vaisselle |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'8" | Céramique | Espace buanderie |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 12' | Céramique | Aménagé en chambre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 15'9" X 11'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 11'6" | Céramique | Espace buanderie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
24.2%
-
16.6%
-
16.0%
-
20.7%
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2.2%
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2.2%
-
16.6%
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78.0%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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