415 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

415 000 $

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415 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

415 000 $

Prochaine visite libre

4 - 6 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1R6

Investisseur, voici une belle occasion! Triplex bien entretenu, situé à quelques pas de tous les services (autoroute, parc, piste cyclable, centre commercial, etc.). Tous les logements sont loués (1 x 6 1/2, 1 x 4 1/2, 1 x 2 1/2). Travaux majeurs faits depuis 2013 par l'ancien propriétaire (dalle de béton, revêtement et isolation, fenêtres, portes, toiture, balcon). Chauffe-eau changés en 2013 et 2022. Remise, stationnement pour 3 véhicules, sous-sol de service (hauteur 5,5 pieds) pour l'unité #6. Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1932
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1932

2 204,02 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

1932

2 204,02 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 75'2"

2 574,73 Pi2

Plat

Pierre concassée , Non pavée

Allée : 3

Centre commercial , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10'8" Linoléum Armoires mélamine,l.-vaisselle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 11'5" Plancher flottant Garde-robe 6,8 x 1,8
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'8" Céramique Bain/douche
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'3" X 3'5" Linoléum Accès porte arrière
2 (app.) Salon 2e niveau 11'10" X 10'4" Bois
2 (app.) Cuisine/Salle à manger 2e niveau 12' X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'3" X 12'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 12'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 8'7" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 12'8" Bois
2 (app.) Rangement 2e niveau 4'6" X 14'11" Bois
2 (app.) Rangement 2e niveau 3'10" X 12'11" Bois
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'11" X 3'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'10" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 6'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 15'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 15'2" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-----

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4 - 6 Rue des Saules E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 26.0%
  • 14.9%
  • 19.4%
  • 20.4%
  • 7.9%
  • 0.2%
  • 11.0%
  • 78.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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