849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)

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Prochaine visite libre

98 Ch. Hamel, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5

Coup de coeur assuré ! Superbe propriété au bord de l'eau, très bien entretenue, très propre et améliorée lors des dernières années ! Maison/chalet qui a été agrandie en 2018 permettant l'ajout d'une superbe chambre des Maitres avec salon à l'étage et un grand garage de 685 pi.ca. ....en plus d'un agrandissement de la galerie qui offre des vues imprenables sur le lac et de magnifique couchers de soleil. 3 grandes chambres et 2 sdb en plus d'une pièce bonus au RDC pouvant servir de bureau ou autre chambre au besoin. La propriété est impeccable et a beaucoup de cachet. Superbe terrain de 16,000 pi.ca. avec 120 pieds de frontage sur le lac...

  • Superficie du terrain: 16 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 71' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les vendeurs ont tout récemment investi dans un nouveau quai flottant et un nouvel escalier et rampe pour accéder au bord de l'eau et au quai. Un grand stationnement aussi récemment asphalté pourra accommoder plusieurs véhicules, remorques ou autres...La maison est vendue très bien équipée et tous les système ou inclusions sont en très bon état. Kayak, et paddle board en bonus...vous pouvez facilement accéder au lac et aussi vous y baigner. Nous avons un dossier complet des rénovations et ajouts réalisés au cours des dernières années!

Travaux réalisés depuis l'achat en 2015

2015. Etude de capacité de charge hydraulique du sol (fosse septique)
2016. Plan de l'agrandissement du 98 chemin Hamel (Octobre)
2017 ... Implantation de l'agrandissement (garage, loft et balcon) (05/2017)
Terrassement (06/2018)
Thermopompe murale x 3 (05/2021)
Asphalte (08/2021)
Cabanon (2016)
Sous-sol (2017)
Peinture de la maison (02/2018)
Poêle à bois et cheminée du sous-sol (12/2017)
Reservoir d'eau chaude (12/2017)
Douche salle de bain au 2ieme etage (12/2023)
Inspection annuelle de l eau. (12/2023)
Installation du foyer électrique (2023)
Aspirateur centrale ((11/2017)
Rangement au sous-sol (10/2020)
Toile Soltis pare-soleil au balcon (07/2020)
2023-24
Quai flottant et escalier/rampe
Borne de recharge pour voiture électrique
Epoxie dalle de garage
Divers
Nettoyage de la fosse septique a tous les deux ans inclus avec les taxes municipales)
Pulverisation pour araignées, fourmis, etc. annuellement (juillet)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 71' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 127'

16 233 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'8" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Céramique buanderie
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 17'10" Bois
Boudoir 2e niveau 16'5" X 18' Bois
Mezzanine 2e niveau 8'8" X 7'3" Bois boudoir
Chambre 2e niveau 17'7" X 13'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 21'10" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 23'9" vinyl
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 6'8" vinyl
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique , Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, stores et rideaux, ouvre porte de garage électrique, four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer au bois, 3 x thermopompe murale (Mitsubishi), cabanon, quai, rack à planche, 2 kayak, 1 paddle board, Pare-soleil du balcon, étagère du rangement S-S, support TV du S-S, lit superposé de chambres et matelas, lit king size et matelas, lit du S-S avec matelas, réservoir d'eau chaude, asp. central et accessoires, corde de bois, comptoir d'atelier

Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, mobilier extérieurs, balançoire, ponton, armoire sous atelier, borne de recharge électrique pour voiture

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
98 Ch. Hamel, Saint-Claude (Lac Boissonneault), J1S 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.9%
  • 26.4%
  • 23.6%
  • 11.8%
  • 94.5%
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  • 3.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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