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2 995 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Mathieu

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Prochaine visite libre

658 - 660 Mtée Monette, Saint-Mathieu, J0L 2H0

Superbe opportunité d'acquérir cette superbe propriété nouvellement construite. Station d'essence de 5 pompes "Ultramar" et Marché Express, présentement loué pour une période de 15 ans depuis le 30 Avril 2019 avec option de renouvellement de 4 x 5 ans et Tim Hortons avec service à l'auto également loué pour une période de 15 ans depuis le 31 Janvier 2019 avec option de renouvellement de 3 x 5 ans. Très bon locataire depuis 2019 et très bon revenu. Bâtiment et équipement en très bon état. Localisation de choix en bordure de l'autoroute 15. Possibilité de transfert d'hypothèque à un très bon taux d'intérêt. Contacter le courtier pour + d'info!

  • Superficie du terrain: 55 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 126'7"

2018

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite des lieux possible avec promesse d'achat acceptée seulement. Prix de vente compétitif. Une entente de confidentialité doit obligatoirement être signée avant la divulgation de quelconque information sur l'entreprise. Tout renseignement et portrait économique des revenus seront fournis une fois qu'une promesse d'achat sera acceptée. Toutes les promesses d'achat doivent être transmises par courriel à Stephan.boily@gmail.com et avoir un délai de réponse minimale de 72h.
Toute promesse d'achat devra comprendre une clause conditionnelle à ce que Les Corporation pétrole Parkland ou un compagnie affiliée, renoncent à leur droit de premier refus. A cet effet le
propriétaire devra aviser par écrit l'acheteur qu'il a obtenu les renonciations aux droits de
premier refus dans un délai de 70 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

La propriété est temporairement desservi par un système de fosses sceptiques (2). Le vendeur et la municipalité sont présentement en pourparler pour le branchement final aux sanitaire municipal. Les conduites sanitaires de la propriété sont déjà en place et prêtes à être connectées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 126'7"

2018

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 259'2"

55 345,87 Pi2

Asphalte

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Base prête pour recevoir un poteau/pylone et enseigne pour annoncer les 2 commerces visibles de l'autoroute

Toutes les améliorations locatives des locataires tel que décrites aux baux

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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