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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

435 000 $

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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Zotique

435 000 $

Prochaine visite libre

3063 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0

WOW ... espace de 66 pieds pour accoster vos bateaux avec accès direct au Lac Saint-François. Grande cour intime et aménagée. Aussi grand stationnement de 81 pieds de long, espace pour votre véhicule récréatif, votre remorque et votre automobile. Maison bien entretenue 4 chambres incluant un logement complet au sous-sol. Rare ZONAGE Bifamilial.

  • Superficie du terrain: 11 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 27'8"

1965

1 149 Pi2

(2011) , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeau de fibre de verre (2019)

Intergénération - Sous-sol

Armoire dans la salle familiale : S2 , Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , poêle à bois , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété magnifique, un terrain à faire rêver. environ 105 pieds de profondeur de la maison arrière jusqu'au canal, intimité assuré.
Une propriété pratique et bien entretenue

Travaillez de la maison: Zonage commercial (rare).

Vivez avec votre famille élargie: Zonage bifamilial permettant une bigénération (rare).

Obtenez un revenu d'appoint en mettant à profit le zonage bifamilial permettant deux logements indépendants (rare); Avec un revenu additionnel, imaginez le potentiel. Par exemple, un loyer comparable qui se louerait à 700$ par mois paierait une hypothèque de 161,000$ à 2.1% sur 25 ans.

Accès direct au canal, 66 pieds de quai, accès direct au Lac Saint-François.

Accès à la Plage Saint-Zotique à 750 mètre: visiter le site web: plagest-zotique.com

Accès aux pistes cyclables en face de chez vous, visiter le site web: https://explorevs.com/decouvrir/velo/

Accès à l'autoroute 20 via 69e avenue en une minute (750 mètres);

Description du bâtiment:
Logement principal sur deux étages (superficie habitable de 1149 pi2 exclue le sous-sol complètement aménagé):
Cuisine pratique et fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à dîner donnant sur la terrasse arrière.
Salon très éclairé, avec fenêtre quadruple, ouvert sur la salle à dîner et le hall d'entré.
Deux grandes chambres éclairées avec double garde-robe.
Une chambre servant de bureau conçu pour un lit simple se plaçant entre les deux armoires.
Une grande salle familiale de 11'7" X 25'7"
Une salle de lavage avec rangement
Une cours aménagée avec un grand balcon couvert, un gazebo sur la terrasse avec foyer au gaz propane inclus, une remise, un deuxième gazebo tout près du canal.

Logement additionnel, séparé et occupé par la famille:
Cuisine complète, salle de lavage complète dans la salle de bain, belle grande chambre, salon cuisine salle à dîner. Aire ouverte.

TRAVAUX EFFECTUÉS par le propriétaire actuel:
2009 PLOMBERIE: Enlever les tuyaux en cuivre et remplacer par
des tuyaux de PEX;
2009 MUR de soutènement le long du CANAL refait
professionnellement avec piquet en cèdre;
2010 Réaménagement du sous-sol pour ajouter la pièce du salon au
logement du sous-sol;
2011 PORTES et FENÊTRES;
2012 Patio arrière;
2014 Comptoir de cuisine en céramique;
2016 Plancher de cuisine en céramique;
2016 Plancher de la salle de bain du rez de chaussé en
céramique;
2016 ASPHALTE (2 pieds de compactage sous l'asphalte)
2016 Drain pour les eaux de surface près de la limite EST du
terrain sur 90% la longueur;
2019 TOIT fait professionnellement avec bardeau en fibre de
verre avec garantie

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 27'8"

1965

1 149 Pi2

(2011) , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeau de fibre de verre (2019)

Intergénération - Sous-sol

Armoire dans la salle familiale : S2 , Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , poêle à bois , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 180'

11 881,2 Pi2

Accès : FLEUVE , Lac Saint-François , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Bord du canal , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Béton

Abri d'auto : 2 , Allée : 3

Plage Saint-Zotique , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 7' Plancher flottant Aire ouverte
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13'6" X 5'11" Plancher flottant Ouverte à la cuisine
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9'1" X 12'2" Plancher flottant On relax
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 10'2" X 12'4" Plancher flottant Grand garde-robe double
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 9' Céramique Douche murale
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 2'3" X 5'3" Céramique Avec rangement
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'3" Céramique Éclairée, vue sur le canal
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Céramique Accès au balcon
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'7" Bois Fenêtre quadruple
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" Bois 3 fenêtres, garde-robe double
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'10" Bois Garde-robe double/porte simple
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 6'11" X 9'10" Bois Utilisé comme bureau
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'3" Céramique Douche télescopique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 25'7" Plancher flottant poêle à bois
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 2'9" X 4'7" Linoléum Avec rangement
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4' Céramique Grand garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 gazebos, foyer extérieur pour feu de bois, foyer extérieur au gaz propane, lave-vaisselle, meuble à ordinateur au bureau, stores, rideaux, tringles, luminaires, poêle à bois au sous-sol

Tracteur à gazon (à vendre séparément si désiré par l'acheteur); Plusieurs meubles seront à vendre séparément par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
3063 Rue Principale, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 31.5%
  • 22.6%
  • 11.4%
  • 8.3%
  • 84.0%
  • 1.9%
  • 0.1%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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