900 000 $
24 unités à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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1455 Rue Théodoric-Lagacé, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2S5
Magnifique résidence pour aînés autonomes et semi-autonomes. Très bien entretenue. 22 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un garde-robe, une grande fenêtre et une sonnette d'alarme (corde). Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres, une chambre froide et beaucoup de rangement et pourrait servir d'appartement privé à l'acheteur. Remise extérieure isolée de 16x12 avec des portes doubles. Située dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services: autoroute, garderies, écoles, parcs, piste cyclable, pistes de ski, transport en commun, épiceries, restaurants, etc. Un endroit où il fait bon vivre!
-
Superficie du terrain:
22 336 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique
(garantie 10 ans), laine minérale dans l'entretoit , Membrane élastomère
Linoléum commercial , Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tapis
Addenda
La transaction doit se faire sur les actions de la compagnie.
Les salaires seront selon votre choix d'opération.
Les derniers états financiers seront prêts vers le 15 septembre.
INCLUSIONS :
* Tous les équipements et meubles (appartenant au VENDEUR) servant au commerce.
* CUISINE : 2 cuisinières, réfrigérateur, four à micro-ondes, accessoires de cuisine, vaisselles, etc.
* SALON ET SALLE À MANGER : tous les meubles incluant le piano.
* CHAMBRES : selon les baux.
* GARDE-MANGER : 2 grands congélateurs à portes, 1 petit congélateur tombeau.
* AUTRES ÉQUIPEMENTS : Sièges de toilette, rampes, chaises d'appoint, marchettes, cannes, armoires, etc.
EXCLUSIONS :
* Inventaires et comptes à recevoir seront ajustés chez le notaire en faveur du VENDEUR.
* Tous les comptes à payer seront payés par le VENDEUR ou ajustés chez le notaire en faveur de l'ACHETEUR.
* Ordinateur dans le bureau.
* Équipements d'exercice personnel du vendeur au sous-sol (tapis roulant et elliptique)
* Le coût du certificat de localisation sera aux frais de l'ACHETEUR et remboursé au VENDEUR dans les ajustement du notaire.
Particularités du bâtiment
1968
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique
(garantie 10 ans), laine minérale dans l'entretoit , Membrane élastomère
Linoléum commercial , Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tapis
Particularités du terrain
194'8" X 100' Irrégulières
22 336,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Épicerie, Restaurants, Bars, Magasins , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Buanderie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda.
Voir Addenda
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
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26.0%
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21.4%
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21.3%
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9.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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