950 000 $ +TPS/TVQ

24 unités à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

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Prochaine visite libre

1455 Rue Théodoric-Lagacé, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2S5

Magnifique résidence pour aînés autonomes et semi-autonomes. Très bien entretenue. 22 grandes chambres avec chacune une salle d'eau, un garde-robe, une grande fenêtre et une sonnette d'alarme (corde). Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres, une chambre froide et beaucoup de rangement et pourrait servir d'appartement privé à l'acheteur. Remise extérieure isolée de 16x12 avec des portes doubles. Située dans un secteur recherché et à proximité de nombreux services: autoroute, garderies, écoles, parcs, piste cyclable, pistes de ski, transport en commun, épiceries, restaurants, etc. Un endroit où il fait bon vivre!

  • Superficie du terrain: 22 336 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La transaction doit se faire sur les actions de la compagnie.

Les salaires seront selon votre choix d'opération.

INCLUSIONS :
* Tous les équipements et meubles (appartenant au VENDEUR) servant au commerce.

* CUISINE : 2 cuisinières, réfrigérateur, four à micro-ondes, accessoires de cuisine, vaisselle, etc.

* SALON ET SALLE À MANGER : tous les meubles incluant le piano.

* CHAMBRES : selon les baux.

* GARDE-MANGER : 2 grands congélateurs à portes, 1 petit congélateur tombeau.

* AUTRES ÉQUIPEMENTS : Sièges de toilette, rampes, chaises d'appoint, marchettes, cannes, armoires, etc.

EXCLUSIONS :
* Inventaires et comptes à recevoir seront ajustés chez le notaire en faveur du VENDEUR.

* Tous les comptes à payer seront payés par le VENDEUR ou ajustés chez le notaire en faveur de l'ACHETEUR.

* Ordinateur dans le bureau.

* Équipements d'exercice personnel du vendeur au sous-sol (tapis roulant et elliptique)

* Le coût du certificat de localisation sera aux frais de l'ACHETEUR et remboursé au VENDEUR dans les ajustement du notaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Aluminium , Bardeaux de cèdre , Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194'8" X 100' Irrégulières

22 336,19 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda.

Voir Addenda.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1455 Rue Théodoric-Lagacé, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 26.0%
  • 21.4%
  • 21.3%
  • 9.9%
  • 58.5%
  • 0.5%
  • 18.9%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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