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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Shawinigan (Grand-Mère)

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Prochaine visite libre

35 5e Avenue, app.204, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 0H5

Localisation idéale à Shawinigan (secteur Grand-Mère)! Local à louer de 1505 pieds carrés dans un secteur commercial historique et paisible, avec différents services accessibles à pied. Situé au 2e étage. Différents aménagements d'espaces sont possibles pour accommoder tout type d'entreprises, le tout conformément au zonage en vigueur. Près des routes 153 et 155, Cégep, écoles, garderie/CPE, golf, parc, ski de fond, transport en commun, marina, rivière. Multiples places de stationnement. Bâtisse solide en brique, entourée d'arbres matures. En face d'un joli parc et tout près de la rivière Saint-Maurice.

  • Superficie du terrain: 40 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1903
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1903

Aluminium

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux:

- Stationnement refait en béton
- Amélioration du chauffage
- Aménagement d'une terrasse extérieure
- Réparation de la sortie de secours
- Nouvelle salle d'eau commune au rez-de-chaussée

Aires communes: salle d'eau au rez-de-chaussée et au 2e étage, salle communautaire, salle d'attente, terrasse extérieure.

À dix minutes des montagnes et du parc de la Mauricie.

Différents services accessibles à pied: Restaurants, épiceries, pharmacie, magasin à rayon, école, gym, etc.

**Loyer additionnel à déterminer pour la juste part des frais communs.**

**Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance de 2 millions et avoir une activité conforme au zonage en vigueur.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1903

Aluminium

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

218' X 188' Irrégulières

40 983,59 Pi2

Asphalte

Allée : 50

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-----

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    35 5e Avenue, app.204, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 0H5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 36.5%
    • 25.6%
    • 17.5%
    • 14.3%
    • 6.1%
    • 13.4%
    • 6.0%
    • 10.2%
    • 70.5%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    DENIS GENDRON INC.
    Courtier immobilier résidentiel et commercial

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