1 360 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
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Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Rare terrain de 4 lots (ce lot plus 3 autres) disponible donnant 49,8 acres avec plus de 1,600 pieds au bord du fameux Lac des Piles et accès direct au chemin du Barrage. Ce terrain est sur un plateau avec une vue imprenable. Du bon côté du lac avec le soleil à l'année. Site unique avec accès au magnifique lac d'une limpidité incroyable et en pente par endroit. Terrain d'une valeur inestimable pour votre projet de rêve. Électricité disponible et longeant le chemin du Barrage. Infos lots: 3923610 (MLS #17065578), 6451602 (MLS #20793934), 6634187 (MLS #26355348), 6634186 (MLS #11067428).
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Superficie du terrain:
23 452 M2
Addenda
WOW! Quatre terrains totalisant 2,169,751 pieds carrés au bord du Lac des Piles si vous achetez les quatre terrains adjacents soient: Cadastre 3923610 (MLS #17065578), 6451602 (MLS #20793934), 6634187 (MLS #26355348), 6634186 (MLS #11067428).
LOCALISATION: À 15 minutes de l'autoroute 55 et du McDonald de Grand-Mère (Shawinigan) et à 18 minutes du Parc National de la Mauricie pour toutes vos activités de plein air (randonnée pédestre, activités nautiques, pêche récréative, vélo de route ou de gravier, baignade, ski de fond). Tous les services suivants sont disponibles: École primaire, école secondaire, garderie, épiceries, hôpital, pharmacies, stations-services, restaurants, etc.
PROJET DOMAINE PRIVÉ: Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve, domaine privé de 49,8 acres avec bord de l'eau de plus de 1,600 pieds. Lac à la limpidité incroyable...idéal pour la plongée. Accès facile directement face au chemin du Barrage.
PROJET DE SUBDIVISION POSSIBLE: En subdivisant pour plusieurs maisons de luxes, vous feriez aussi un profit substantiel (une vérification à la municipalité est requise par l'acheteur).
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
CHEMIN D'ACCÈS: Accès direct au chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain.
EAU POTABLE: Le Lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Il faut prévoir l'installation d'un puits artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.
ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec.
ÉGOUTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueur.
USAGES: La grille des spécifications est disponible.
Particularités du terrain
720'10" X 390'6" Irrégulières
23 451,6 M2
Accès : LAC , eau claire , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé : mixte
Escarpé , En pente , Plat , Ravin
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
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Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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18.1%
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23.6%
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20.1%
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18.3%
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90.7%
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1.3%
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3.3%
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4.7%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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