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390 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières

390 000 $

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5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières

390 000 $

Prochaine visite libre

543 - 545 Rue Gervais, Trois-Rivières, G9A 5C9

5Plex impeccable, bien entretenu, bien rénové, 33,660$ de revenus en 2020, potentiel additionnel intéressant selon les projets, cash-flow positif, bons locataires, 5 stationnements. Parfait investissement rentable et sans problème à long terme ou expansion en exploitant le potentiel avec des subventions disponibles à la municipalité. Wow!

  • Superficie du terrain: 6 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1910
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 56'3" Irrégulières

1910

Cote énergétique : 62

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Utilisé comme d'entrepôt , Détaché

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5Plex impeccable, bien entretenu, bien rénové, 33,660$ de revenus en 2020, potentiel additionnel selon les projets, cash-flow positif, bons locataires, 5 stationnements. Parfait investissement rentable et sans problème à long terme ou expansion en exploitant le potentiel avec des subventions disponibles à la municipalité.

SECTEUR en plein redéveloppement, profitez de l'essor et/ou des subventions.

Pleins de photos de disponibles organisées par logement (équivalent d'une visite virtuelle) sur ce site web:
https://show.tours/543ruegervais

Très intéressant, aucune surprise, rénovation de qualité exécutées avec minutie et fierté pour un investissement à long terme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'8" X 56'3" Irrégulières

1910

Cote énergétique : 62

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Utilisé comme d'entrepôt , Détaché

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'5" X 126' Irrégulières

6 257,06 Pi2

Petit jardin arrière , Clôturé

Plat

terre battue , Béton

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Plancher flottant Beau comptoir lunch
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'9" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'11" Plancher flottant 2 grands garde-robes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 10'7" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 7'3" X 14'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 7'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'3" Céramique Entrée laveuse sécheuse
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 14'9" Plancher flottant Grand garde manger 36"x25"
3 (app.) Salon 2e niveau 13'11" X 8'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 5'11" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6' X 7'6" Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" Plancher flottant
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 6'11" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'8" Céramique
4 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 3'6" Céramique
5 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 11'4" Couvre-sols souples
5 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 14'4" Couvre-sols souples Walk-in 5'5"x2'3"
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9' Couvre-sols souples
5 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 7'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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---

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
543 - 545 Rue Gervais, Trois-Rivières, G9A 5C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.6%
  • 26.2%
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 6.8%
  • 4.2%
  • 4.6%
  • 13.0%
  • 74.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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