495 000 $

7-plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

495 000 $

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495 000 $

7-plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

495 000 $

Prochaine visite libre

667 - 671 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2M3

REVENUS! REVENUS! REVENUS! Deux immeubles à revenus sur le même lot avec cour commune, bien situés au centre-ville. 7 logements : 5 de 4 1/2 et 2 de 3 1/2, tous loués, locataires stables. Rangement pour tous les logements et deux espaces de stationnement extérieurs disponibles. Un troisième stationnement peut être loué au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois. Cour clôturée. À proximité de tout: autoroute, écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, garderies, hôpital, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, musées, magasins, etc. Belle opportunité à saisir! **VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE**.

  • Superficie du terrain: 4 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1930
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les deux immeubles sont sur le même cadastre. Si l'ACHETEUR veut subdiviser le terrain, il doit faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.

Pour le locataire de l'unité #1726, un stationnement extérieur est loué par le locataire au 705, Saint-Roch au coût de 30$ par mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 75'9" Irrégulières

4 209,77 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10" Garde-robe
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 16'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'1" Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'2"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'7" X 15'5" Plancher flottant Espace buanderie
2 (app.) Salon 2e niveau 9' X 12'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 10'9" Plancher flottant Garde-robe 6,1 x 2,2
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10" Céramique Bain/Douche
3 (app.) Salon 2e niveau 13' X 8'6" Linoléum
3 (app.) Cuisine/Salle à manger 2e niveau 15'7" X 11'6" Linoléum Espace buanderie
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 8'10" Linoléum Garde-robe
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 8' Linoléum
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'2" Céramique
5 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Plancher flottant
5 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" Plancher flottant
5 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'1" Linoléum Garde-robe 5,10 x 1,10
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'4" Linoléum Espace buanderie
5 (app.) Rangement 2e niveau 3' X 4' Linoléum
6 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 6'9"
6 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 10'9"
6 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 5'8" Combinée avec salle à manger
6 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'5" X 8'3" Combinée avec cuisine
6 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 7'11"
7 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 11'1"
7 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 11'1" Garde-robe
7 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 7'10" Combinée avec salle à manger
7 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'11" X 5'6" Combinée avec cuisine
7 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-----

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
667 - 671 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.4%
  • 17.0%
  • 18.9%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 2.8%
  • 13.4%
  • 69.7%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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