1 390 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
1 390 000 $
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2915 Mtée d'Alstonvale, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest), J7V 0K5
Bienvenue au Domaine du 2915 Mtée d'Alstonvale! Un des secrets les mieux gardés de Vaudreuil-Soulanges! Niché sur un terrain de 33 arpents en territoire agricole près de l'autoroute 40, cette superbe propriété vous offre une multitude de possibilités d'exploitation : agriculture, activités équestres, apiculture, élevage de bétails, ou autre! Ce magnifique domaine offre présentement un beau plein-pied de 3 chambres à coucher avec garage chauffé, ainsi qu'un édifice séparé pour le chenil POUR TOUJOURS CHIOTS. Si vous cherchez une terre agricole avec maison clé-en-main et une opportunité de développement d'affaires, ceci est pour vous!
-
Superficie du terrain:
1 237 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
40'4" X 40'4"
2007
1 501 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAGNIFIQUE DOMAINE DE 33 ARPENTS EN TERRAIN AGRICOLE **
** MAISON DE 3 CHAMBRES À COUCHER CLÉ-EN-MAIN **
** CHENIL "POUR TOUJOURS CHIOTS" **
L'EMPLACEMENT
* À 10 min. en auto de Hudson
* À 20 min. en auto de toutes les commodités de Vaudreuil-Dorion
* Accès rapide à l'autoroute 40
* À 15 min. du centre-ville de Saint-Lazare : écoles, garderies, épiceries, restaurants, et plus!
* Terrain boisé et très intime
LE TERRAIN
* 33 arpents (11,5 hectares)
* Zonage agricole
* Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (LPTAA)
* Opportunité d'exploitation : activités équestres, agriculture, apiculture, élevage de bétails et autres
* 7 à 8 arpents de terre cultivable
* Champ de sapins - entre 900 et 1 000
* Conduite d'eau disponible allant vers les champs pour toute future activité agricole
* Conduite d'eau ajoutée à partir de la maison : pour grange ou autre
* Édifice séparé de la maison : chenil pour élevage de chiots
LA MAISON
* Plein-pied construit en 2007
* 1 500 pc net juste au rez-de-chaussée
* Fraîchement peinturée
* Toiture 2019
* Planchers remplacés en 2021
* Grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée
* 3 chambres à coucher + bureau au sous-sol
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Lumières encastrées au rez-de-chaussée
* Grand garage intégré et chauffé
* Foyer au bois
* Belle cour arrière : grande galerie + piscine chauffée 21'
* Grand cabanon
* Connection pour borne à recharge électrique
* Système septique juste pour la maison
* Plusieurs pommiers juste à côté de la maison
LE CHENIL - POUR TOUJOURS CHIOTS
* Bâtisse 20' x 61'
* Entièrement équipé pour élevage de chiens
* Nouvelle section - rallonge ajoutée en 2023 (presque finis)
* Toiture 2024
* Chauffe-eau indépendant 60 gallons (2021)
* Thermopompe murale (2024)
* Approvisionnement en eau
* Système septique indépendant
Particularités du bâtiment
40'4" X 40'4"
2007
1 501 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
642'6" X 1 279'4" Irrégulières
1 237 849,7 Pi2
Terre cultivable , Boisé
Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Cafés, Bistros , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17' | Céramique | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 15'7" | Vinyl | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'10" | Vinyl | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'1" X 11'7" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'3" | Vinyl | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'11" | Vinyl | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 11'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'1" | Vinyl |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Habillages de fenêtres, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Génératrice, Étagères du garage, Piscine hors terre et accessoires, 2 remises, Aspirateur central et accessoires, 2 Chauffe-eau, Bois de chauffage dans le garage, Matériel agricole dans une des remises, Adoucisseur d'eau, Système de filtration d'eau, AC murale + manette dans la maison, AC murale + manette dans le chenil, Thermopompe murale + manette dans dans le chenil, Équipement et meubles dans le chenil
Borne de recharge électrique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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21.2%
-
23.0%
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21.8%
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20.6%
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98.7%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
- Téléc.: 450-455-8741
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